3-Parteien-Haus in ruhigem Umfeld in Greven - vermietet

 
 

 
 
 

Überblick

Adresse
48268 Greven
Deutschland
Route berechnen
 
Art
Zweifamilienhaus
 
Baujahr
1961
 
Wohnfläche ca.
252,00 m²
 
Provision/Courtage
5,95%
 
Heizungsart und Befeuerung
Zentralheizung, Gasheizung
 
Stellplatzart
Garage
 
Zustand
gepflegt
 
Kaufpreis
379.000,00 EUR
 
 


Beschreibung

Das 3-Parteienhaus wurde im Jahr 1961 als 2-Familienhaus in massiver Bauweise mit einer roten Klinkerfassade erbaut und im Jahr 1985 um eine Einliegerwohnung (ca. 60 m²) erweitert. Es befindet sich in zweiter Reihe in einem ruhigen Wohngebiet und ist komplett vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt ab August 2019 17.760 €. Die Wohnungen sind alle hell und großzügig geschnitten und die Mieter nutzen im Erdgeschoss und in der Einliegerwohnung jeweils eine separate Terrasse mit einem Rasenstück, die Wohnung im Obergeschoss verfügt über einen großen, mit Holzdielen belegten Balkon.

Der Gemeinschaft stehen eine Garage, ein Carport- bzw. ein Stellplatz zur Verfügung. Im Kellergeschoss befinden sich abgeschlossene Abstellräume sowie ein Party-, Kamin- und ein Hobbyraum. Ergänzt wird dieser Freizeitbereich um ein WC und eine Dusche.

Ein Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.


Ausstattung

Das Haus wurde laufend renoviert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Als Kapitalanlage, oder evtl. auch zum späteren Zeitpunkt zur Eigennutzung, bietet sich diese schöne und stadtnahe Lage in Greven an.

Die Räume in den Wohnungen sind hauptsächlich mit Fliesen (Solnhofener Platten, Terrakottafliesen, Feinsteinzeug) ausgelegt. Die Bäder haben einen weißen Fliesenspiegel sowie weiße Sanitärobjekte und sind mit Duschkabinen ausgestattet.

Sonnige und großzügige Terrassen für die Erdgeschoss- bzw. Einliegerwohnung mit Betonfliesen und der Balkon im Obergeschoss mit Holzdielen ergänzen den gepflegten Eindruck.

Die Heizung ist neuwertig aus dem Jahr 2014.


Lage

Die Stadt Greven bietet von ihrer Infrastruktur alles, was zu einem gepflegten Lebensstandard gehört. Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und das Angebot an Kultur-Sport-und Freizeitangeboten wird Sie überraschen. Ein Hallenbad, ein schön gelegenes Freibad, diverse Tennisvereine und ein Golfplatz befinden sich in unmittelbarer Nähe. Über Grundschulen und Kitas hinaus bietet Greven ein renommiertes Gymnasium und eine Realschule.

Auch die Lage zu dem nur ca.15 Autominuten entfernten Münster ( Bus/Bahnverbindung alle 20 Min.), die Verkehrsanbindung an die BAB A1 und der Flughafen Greven/ Osnabrück tragen dazu bei, dass Greven eine attraktive und daher auch beliebte Stadt zum Wohnen ist.

 

Das hier angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage im Norden von Greven, rechts der Ems und in unmittelbarer Nähe zum Gebiet der Wentruper Berge.

 

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Erleben Sie hier alle Vorteile eines angenehmen, ruhigen Umfelds und guter Erreichbarkeit der Innenstadt.


Sonstiges

Hat dieses interessante 3-Parteienhaus Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie mich an und ich werde Ihnen weitere Details erläutern oder einen Besichtigungstermin für Sie koordinieren. Ich freue mich auf Ihre Nachricht.

 

Ihre persönliche Ansprechpartnerin:

Nicole Mönnig

Prokuristin

 

Tel.: (0251) 418 48 - 22 oder 0172 - 522 72 83

E-Mail: n.moennig@homann-immobilien.de



Anbieter

Homann Immobilien Münster GmbH
Servatiiplatz 7
48143 Münster
Tel.:0251 - 41 84 80
Fax:0251 - 418 489 0
 

Handelsregister: MS HRB Nr. 5207
USt ID: DE 190 191 248
Sonstige Angaben nach dem TDG:
Angaben nach Telemediengesetz Vertreten durch
Inhaber: Bernard Homann  


Ansprechpartner

Mönnig
Tel.: +49 251 418 48 0
eMail schreiben


Flächen sind ca.-Werte. Die angegebenen Mietpreise sind Kaltmieten. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.


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Das betreffende Objekt:

Objekt Nr.:
12066
 
Titel:

3-Parteien-Haus in ruhigem Umfeld in Greven - vermietet

 
 
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