Alle guten Dinge sind vier: Mehrfamilienhaus in Borken für Kapitalanleger!

 
 

 
 
 

Überblick

Adresse
46325 Borken
Deutschland
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Art
Mehrfamilienhaus
 
Baujahr
1959
 
Zimmeranzahl
3
 
Wohnfläche ca.
288,00 m²
 
Gesamtfläche ca.
288,00 m²
 
Provision/Courtage
4,99 %
 
Kaufpreis
500.000,00 EUR
 
 


Beschreibung

Alle guten Dinge sind .... vier!

Wir bieten Ihnen mit diesem soliden Mehrfamilienhaus eine tolle Kapitalanlage mit vier vermieteten Wohneinheiten. Diese erwirtschaften zurzeit eine Jahreskaltmiete von ca. 20.040 EUR. Des Weiteren erzielen Sie mit der Photovoltaikanlage aus 2011 mit 16,56 KWP einen Stromertrag von ca. 4.250 EUR pro Jahr.

Im Erdgeschoss und im Obergeschoss befinden sich jeweils zwei ca. 72 m² große Wohnungen mit gleicher Aufteilung.

Die Wohnungen sind mit zwei Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Badezimmer, einem Flur und einem Balkon ausgestattet.

Im Dachgeschoss befinden sich eine Waschküche und für jede Wohneinheit ein eigener Abstellraum.

Das Objekt ist voll unterkellert und bietet ausreichend Platz für die Müllentsorgung, weitere Abstellfläche und ein Vorratskeller für jede Wohneinheit.

Es wurde 1959 in massiver Bauweise errichtet. 2010 wurde die Luftschicht der Außenwände mit Zellulose-Flocken verfüllt und die Decke zwischen dem Obergeschoss und dem Dachgeschoss wurden mit Polystyrol-Platten gedämmt.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Der Hauptenergieträger ist Erdgas LL mit einem Endenergieverbrauchswert von 192,3 kWh/(m²a) und der Energieeffizienzklasse F. Das Baujahr des Gebäudes wird mit 1959 und des Wärmeerzeugers 1986 - 2001 ausgewiesen.

Überlegen Sie nicht lange, sprechen Sie uns gerne an! Wir geben Ihnen weitere Informationen zu diesem Objekt!


Anbieter

VR-Westmünsterland Consulting und Immobilien GmbH
Coesfelder Straße 14
46342 Velen
Tel.:02861 8961-7619
Fax:02863 9298-7798
 

Handelsregister: Amtsgericht Coesfeld, HRB 4523
USt ID: DE215699640
Sonstige Angaben nach dem TDG:
Geschäftsführer, Sitz der Gesellschaft: Norbert Wagenfort, Matthias Entrup, 46325 Borken, Steuernummer: 307/5911/1131 Aufsichtsbehörde: Kreis Borken – Fachbereich Sicherheit und Ordnung, Burloer Str. 93, 46325 Borken


Ansprechpartner

Sicking
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Flächen sind ca.-Werte. Die angegebenen Mietpreise sind Kaltmieten. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.


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Das betreffende Objekt:

Objekt Nr.:
2-14937
 
Titel:

Alle guten Dinge sind vier: Mehrfamilienhaus in Borken für Kapitalanleger!

 
 
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