Bungalow in Kinderhaus - ruhige Sackgassenendlage - Erbpacht

 
 

 
 
 

Überblick

Adresse
48159 Münster
Deutschland
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Art
Einfamilienhaus
 
Baujahr
1972
 
Zimmeranzahl
4
 
Wohnfläche ca.
122,00 m²
 
Provision/Courtage
5,95%
 
Frei ab
nach Absprache
 
Heizungsart und Befeuerung
Zentralheizung, Gasheizung
 
Stellplatzart
Garage
 
Zustand
gepflegt
 
Einbauküche
ja
 
Kaufpreis
369.000,00 EUR
 
 


Beschreibung

Der Bungalow wurde im Jahr 1974 in massiver Bauweise und einer roten Klinkerfassade sowie einer separaten Garage auf einem 466 m² großem Erbpachtgrundstück errichtet. Der Erbbaurechtsgeber ist die kath. Kirchengemeinde in Kinderhaus. Der Vertrag endet 2073. Ein schöner, großer Garten mit Terrasse (Markise zur Beschattung) in Süd-West-Ausrichtung, eine zweite überdachte Terrasse zum Westen ausgerichtet sowie eine gemütliche Nische mit Platz für Tisch und vier Stühle, lassen Sie die Sommerabende genießen. Windgeschütz genießen Sie die Grillabende mit Ihrer Familie und mit Ihren Freunden. Durch die Anordnung als Winkelbungalow mit seitlich angebauter Garage, entsteht ein blickgeschützter Atriumgarten. Das Dach wurde im Jahr 2001 um ein Satteldach aufgestockt und somit steht Ihnen ein großer Dachboden als Stauraum oder Ausbaureserve zur Verfügung. Im Keller finden Sie einen Wasch- und Heizungskeller, einen Vorratsraum sowie einen Hobbybereich bzw. ein Gästezimmer vor.

Der halbjährliche Erbbaurechtszins beträgt ca. 700 €.


Ausstattung

Das Haus wurde immer mit Liebe renoviert und für den heutigen Anspruch werden Sie das Bad und das Gäste-WC nach Ihren Vorstellungen renovieren. Die Böden sind mit einem Fliesenspiegel (Feinsteinzeug in der Küche, Travertin in Diele und Flur) sowie mit Stäbchenparkett im Wohn-Esszimmer ausgelegt. Die Großzügigkeit im Dielenbereich mit separatem Zugang zum Schlaftrakt mit dem Bad mit Fenster (Dusche, Wanne, Bidet, Waschtisch und WC) sowie die ebenerdige Zimmeranordnung sind heutzutage sehr gefragt. Eine ruhige Lage, ein sonniger Garten und Platz für die Familie zeichnen dieses schöne Haus aus. Bei Bedarf lässt sich der im Jahr 2001 neu entstandene Bodenraum mit wenig Aufwand um weitere Wohnfläche ergänzen.

Die gemütliche Wohnküche mit einer modernen EBK bietet Platz für Ihren Kochevent oder für das Familienfrühstück mit Blick ins Grüne.

Das Haus ist im Wohnbereich unterkellert und eine große Garage bietet Platz für Ihren PKW bzw. für die Gartengeräte.


Lage

Der solide gebaute Bungalow befindet sich in einer ruhigen Sackgassen-Endlage in Münsters nördlichem Stadtteil Kinderhaus und ist nur 100 Meter von einem Waldgebiet entfernt. Kinderhaus ist der zweitgrößte Stadtteil Münsters und weist eine hervorragende Infrastruktur auf. Schulen und Sportanlagen sowie ein modernes Hallenbad gewährleisten einen hohen Wohnwert. Auch gut sortierte Fachgeschäfte, Supermärkte und verschiedene Ärzte aller Fachrichtungen sind hier angesiedelt. Das Stadtzentrum Münsters und die Universität erreichen Sie mit dem Fahrrad durch den landschaftlich schönen Wienburgpark, oder über die Gasselstiege in ca. 10 Minuten. Auch die Verkehrsanbindung durch den ÖPNV ist sehr gut. Über die B54 ist der Anschluss an die Autobahn A1 gewährleistet.


Sonstiges

Hat dieser interessante Winkelbungalow Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie mich an und ich werde Ihnen weitere Details erläutern oder einen Besichtigungstermin für Sie koordinieren. Ich freue mich auf Ihre Nachricht.

 

Ihre persönliche Ansprechpartnerin:

Nicole Mönnig

Prokuristin

 

Tel.: (0251) 418 48 - 22 oder 0172 - 522 72 83

E-Mail: n.moennig@homann-immobilien.de



Anbieter

Homann Immobilien Münster GmbH
Servatiiplatz 7
48143 Münster
Tel.:0251 - 41 84 80
Fax:0251 - 418 489 0
 

Handelsregister: MS HRB Nr. 5207
USt ID: DE 190 191 248
Sonstige Angaben nach dem TDG:
Angaben nach Telemediengesetz Vertreten durch
Inhaber: Bernard Homann  


Ansprechpartner

Mönnig
Tel.: +49 251 418 48 0
eMail schreiben


Flächen sind ca.-Werte. Die angegebenen Mietpreise sind Kaltmieten. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.


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Das betreffende Objekt:

Objekt Nr.:
12011
 
Titel:

Bungalow in Kinderhaus - ruhige Sackgassenendlage - Erbpacht

 
 
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