Modernes Architektenhaus in attraktiver Lage (Stevernähe) !

 
 

 
 
 

Überblick

Adresse
59348 Lüdinghausen
Deutschland
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Art
Einfamilienhaus
 
Baujahr
2002
 
Zimmeranzahl
6
 
Wohnfläche ca.
210,00 m²
 
Provision/Courtage
4,99 %
 
Anzahl Schlafzimmer
3
 
Anzahl Badezimmer
3
 
Heizungsart und Befeuerung
Zentralheizung, Gasheizung, Solarheizung
 
Stellplatzart
Garage, Freiplatz
 
Garten/-mitbenutzung
ja
 
Kaufpreis
598.000,00 EUR
 
 


Beschreibung

In ruhiger Lage nahe der Stever erleben Sie Wohnqualität auf hohem Niveau. Das Haus mit Teilkeller bietet Wohnkomfort, ist funktional bis ins Detail durchdacht und genügt mit seiner Individualität repräsentativen Ansprüchen. Die teils zweigeschossige, teils eingeschossige Bauweise mit Satteldach im Atriumstil heben die besondere Architektur hervor. Es bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - als Einfamilienhaus für Groß und Klein oder als Wohnobjekt für Freiberufler, (mit separatem Bürobereich), die dort wohnen und arbeiten möchten.
Die großzügige Raumgestaltung führt von dem lichtdurchfluteten Eingangsbereich in den geschmackvoll gestalteten Wohn- und Essbereich mit Kamin. Das gehobene Ambiente mit ausgesuchten Materialien, bodentiefen Fenstern ist stilvoll und zeitlos. Die ca. 210 m² Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt 7 Zimmer, Ankleidebereich, 3 Bäder, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und Vorratsraum. Die exklusive Bulthaup-Einbauküche passt sich mit Individualität und Qualität dem Gesamtobjekt an.
Im Teilkeller können Sie ohne viel Aufwand einen Wellnessbereich schaffen, denn in dem vom Bad aus zugänglichen Saunahof sind bereits die Anschlüsse für eine Sauna, Holzboden und Abflusssystem vorhanden.
Von der windgeschützten Terrasse mit Markise genießt man einen herrlichen Blick in den liebevoll gestalteten Gartenbereich. Eine große (9 m lange) Garage und ein Außenstellplatz runden dieses Angebot ab.


Lage

Die Stadt Lüdinghausen mit ihren ca. 24.000 Einwohnern liegt im Kreis Coesfeld. Sie besteht aus der Kernstadt und dem Stadtteil Seppenrade.
Lüdinghausen ist Kreuzungspunkt der Bundestraßen B235, B58, B474. Drei Autobahnen (A1, A2, A43) mit sechs Auffahrten befinden sich in einem Radius von ca. 20 km. An der Bahnstrecke Dortmund-Enschede gelegen lassen sich insbesondere die wichtigen Verkehrsknotenpunkte der Rhein-Ruhr-Schiene schnell erreichen. Mit dem Dortmund-Ems-Kanal ist Lüdinghausen an das bundesweite Wasserstraßennetz angebunden. In den Borkenbergen liegt der zu Lüdinghausen gehörende Flugplatz Borkenberge.
Die Stadt verfügt über insgesamt 15 Kindertageseinrichtungen. Neben drei Grundschulen finden sich Haupt- und Realschule sowie zwei Gymnasien am Ort. Mit dem Richard-von-Weizsäcker-Berufskolleg und der Astrid-Lindgren-Schule für Erziehungshilfe setzt sich das hervorragende Angebot fort. Volkshochschule und Musikschule komplettieren das Bildungsangebot.
Ob im Sport, der Kultur oder in einem der zahlreichen Vereine und Verbände – Lüdinghausen hält ein umfassendes und vielschichtiges Freizeitangebot parat. Zu den Sehenswürdigkeiten gehören u.a. die 3 Wasserburgen (Burg Lüdinghausen, Burg Vischering und Burg Wolfsberg) oder der Rosengarten in Seppenrade.



Anbieter

S-Immobilien GmbH
Münsterstraße 5
48653 Coesfeld
Tel.:02541 - 99 856 67
Fax:02541 - 99 856 69
 

Handelsregister: AG Coesfeld HRB 2625
USt ID: DE 312/5710/0641
Sonstige Angaben nach dem TDG:
Vertretungsberechtigter: Geschäftsführer Norbert Winkelhues, Franz Siebenbrock, ,,Berufsaufsichtsbehörde: Ordnungsamt des Kreises Coesfeld, Friedrich-Ebert-Str. 7, 48653 Coesfeld, Tel.: 02541/183260


Ansprechpartner

Pabst
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Flächen sind ca.-Werte. Die angegebenen Mietpreise sind Kaltmieten. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.


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Das betreffende Objekt:

Objekt Nr.:
3738
 
Titel:

Modernes Architektenhaus in attraktiver Lage (Stevernähe) !

 
 
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