Im Wohnpark "Alte Ems", modern und hochwertig

 
 

 
 
 

Überblick

Adresse
48432 Rheine
Deutschland
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Art
Doppelhaushälfte
 
Baujahr
2019
 
Zimmeranzahl
5
 
Wohnfläche ca.
163,40 m²
 
Provision/Courtage
5,95 %
 
Heizungsart und Befeuerung
Zentralheizung, Gasheizung
 
Zustand
Erstbezug
 
Kaufpreis
340.000,00 EUR
 
 


Beschreibung

Großzügige Neubau-Doppelhaushälfte mit neuester Technik in Nähe der Ems.
Moderne Architektur und hochwertige Ausstattung schaffen ein Ambiente zum Wohlfühlen.
Das Haus erfüllt den KfW 55 Standard und ist somit voll förderungsfähig.
Der Baubeginn ist bereits erfolgt, geplante Fertigstellung ist Dezember 2019.
Erdgeschoss: überdachter Eingang, Flur und Garderobe, großer Wohn-/Ess-/Kochbereich, Gäste-WC, Hauswirtschaftraum mit Außeneingang
Obergeschoss: Flur, 3 Zimmer, Bad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche
Dachgeschoss: ausgebautes Studio mit schönem Blick in Grüne, Abstell-/Technikraum


Ausstattung

- moderne, zentrale Lüftungsanlage und Solartechnik
- überwiegend bodentiefe Fenster mit Isolierverglasung
- elektrische Rollos
- hochwertige Brennwertheizungsanlage
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss, im Obergeschoss und im Dachgeschoss
- Waschmaschinenanschluss im Hauswirtschaftsraum
- Erdgeschoss komplett gefliest
- massive, geflieste Treppen
- Garten in Süd-Westausrichtung
- die Malerarbeiten und die Außenanlagen sind nicht im Preis inbegriffen
- Carport und angrenzender Abstellraum auf Wunsch gegen Aufpreis möglich

 

Zusätzliche Ausstattung: Fußbodenheizung im Erdgeschoss, im Obergeschoss und im Dachgeschoss, elektrische Rollos, KfW 55 Standard, Baubeginn bereits erfolgt, Energieausweis in Bearbeitung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 16a (1) EnEV


Lage

Rheine - Südesch
Die Innenstadt mit allen Einkaufsmöglichkeiten sowie die neu gebaute Ems-Galerie liegen ca. 2 km entfernt und sind bequem mit dem Fahrrad oder dem Bus zu erreichen.
Die Ems mit ihrem hohen Freizeitwert befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Der Neubau eines Lidl-Marktes in fußläufiger Entfernung ist geplant.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de



Anbieter


Ansprechpartner

Pohlmeier
eMail schreiben


Flächen sind ca.-Werte. Die angegebenen Mietpreise sind Kaltmieten. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.


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Das betreffende Objekt:

Objekt Nr.:
526
 
Titel:

Im Wohnpark "Alte Ems", modern und hochwertig

 
 
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