Hochwertige Eigentumswohnung in Legden

 
 

 
 
 

Überblick

Adresse
48739 Legden
Deutschland
Route berechnen
 
Art
Etagenwohnung
 
Baujahr
2019
 
Zimmeranzahl
3
 
Wohnfläche ca.
100,00 m²
 
Provision/Courtage
4,99 %
 
Frei ab
01.06.2019
 
Etage
1
 
Anzahl Schlafzimmer
2
 
Anzahl Badezimmer
1
 
Heizungsart und Befeuerung
Fußbodenheizung, Gasheizung, Etagenheizung, Solarheizung
 
Stellplatzart
Garage
 
Zustand
Erstbezug
 
Garten/-mitbenutzung
ja
 
Kaufpreis
269.000,00 EUR
 
 


Beschreibung

Zum Verkauf steht hier eine hochwertige Eigentumswohnung mit allem erdenklichen Komfort in Legden!

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage eines gefragten Neubaugebiets und erstreckt sich über das gesamte Obergeschoß sowie den Spitzboden dessen Ausbau in den Grundzügen vorbereitet ist, eines Zweifamilienhauses.

Zu der Wohnung gehört eine eigene, ca. 7m lange Garage mit elektrischem Tor und Wasseranschluss, ein großer Balkon sowie ein großer, eigener Gartenanteil.
Die Wohnung an sich teilt sich in eine Diele, ein großes und helles Wohn-Esszimmer mit Kaminanschluss, eine Küche, 2 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit bodentiefer XXL Dusche und Badewanne, ein Gäste WC mit extra Urinal und einen großen Hauswirtschaftsraum sowie angrenzenden Heizungsraum (eigene Gasbrennwerttherme) ein.
Eine hübsche Holztreppe führt in den vorbereiteten, ausgebauten Spitzboden mit insgesamt 38,31m² potentielle Wohnfläche (Nicht in den ausgewiesenen 100m² Wohnfläche enthalten). Hier ist weiterer Platz um z.B. 2 Schlafräume und ein weitere Bad zu installieren oder Ihren Vorstellungen freien Lauf zu lassen.

Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Fliesen (in den Schlafräumen und im Wohnzimmer in Holzoptik) und Fußbodenheizung ausgestattet.
Die Kunststofffenster haben eine Dreifachverglasung und die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Solarthermie. Energetisch sind Sie hier also weit vorne, was sich in besonders niedrigen Nebenkosten widerspiegeln wird.

Bezugsfertig zum 01.07.2019

Wir freuen uns auf Ihren Anruf und eine gemeinsame Besichtigung.


Lage

Das Dahlien- und Freizeitdorf Legden mit seinen insgesamt ca. 7.000 Einwohnern liegt im westlichen Münsterland. Es gliedert sich in die Ortsteile Legden und Asbeck.
Legden liegt an der B 474 und ist über die A 31 (https://de.wikipedia.org/wiki/Bundesautobahn_31) an das Autobahnnetz angeschlossen. Ebenfalls liegt Legden an der Westmünsterlandbahn, es besteht eine Regionalbahnverbindung nach Dortmund und über Gronau nach Enschede.
In der Gemeinde Legden gibt es 4 Kindergärten, 2 Grundschulen sowie die Verbundschule Legden/Rosendahl. Bei der Volkshochschule handelt es sich um einen Zweckverband der Städte Ahaus, Stadtlohn, Vreden sowie der Gemeinden Heek, Legden, Südlohn und Schöppingen. Desweiteren ist Legden der Musikschule Ahaus angeschlossen.
Zahlreiche Erholungs- und Freizeitangebote und ein aktives Vereinsleben schaffen die Basis für ein lebendiges Miteinander. Alle 3 Jahre findet in Legden der traditionelle und weit über die Grenzen hinaus bekannte Dahlien-Kinder-Blumenkorso statt. Erwähnenswert ist ebenfalls der Stift Asbeck. Nach umfangreichen Baumaßnahmen werden die dortigen Gebäude für Veranstaltungen genutzt. Auch ist eine Ausstellung zur Geschichte des Stifts dort untergebracht.



Anbieter

S-Immobilien GmbH
Münsterstraße 5
48653 Coesfeld
Tel.:02541 - 99 856 67
Fax:02541 - 99 856 69
 

Handelsregister: AG Coesfeld HRB 2625
USt ID: DE 312/5710/0641
Sonstige Angaben nach dem TDG:
Vertretungsberechtigter: Geschäftsführer Norbert Winkelhues, Franz Siebenbrock, ,,Berufsaufsichtsbehörde: Ordnungsamt des Kreises Coesfeld, Friedrich-Ebert-Str. 7, 48653 Coesfeld, Tel.: 02541/183260


Ansprechpartner

Güth
eMail schreiben


Flächen sind ca.-Werte. Die angegebenen Mietpreise sind Kaltmieten. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.


Hier können Sie eine Nachricht an den Anbieter senden.

Das betreffende Objekt:

Objekt Nr.:
3833
 
Titel:

Hochwertige Eigentumswohnung in Legden

 
 
: *
 
: *
 
:
 
:
 
/:
 
 

Bitte geben Sie Ihre Daten komplett ein, damit wir Ihnen schnell antworten können.

 
 
: *
 
 

Ich erkläre hiermit, Kenntnis der Datenschutzhinweise* genommen zu haben und mit der Nutzung meiner Daten in der hier beschriebenen Form einverstanden zu sein.

 
 
 
 

Mit * markierte Felder sind Pflichtfelder

 

Ich willige ein, dass die personenbezogenen Daten von der Internet Marktplatz GmbH & Co. KG GmbH erhoben und an den Objektanbieter übermittelt werden. Der Objektanbieter speichert und nutzt diese Daten und wird mit mir in Kontakt treten. Meine Daten werden dabei nur in dem Umfang an Dritte weitergegeben, wie es zur Bearbeitung meiner Anfrage erforderlich ist. Mir ist bekannt, dass ich diese Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen kann.

 

Kontakt für den Widerruf:  eMail schreiben

 
 
Loading...
Loading...