Repräsentatives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Coesfeld

 
 

 
 
 

Überblick

Adresse
48653 Coesfeld
Deutschland
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Art
Einfamilienhaus
 
Baujahr
1992
 
Zimmeranzahl
7
 
Wohnfläche ca.
198,17 m²
 
Provision/Courtage
4,99 %
 
Frei ab
Mai 2019
 
Balkon/Terrasse
ja
 
Kaufpreis
369.000,00 EUR
 
 


Beschreibung

Repräsentatives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Coesfeld

Das freistehende, im Jahr 1992 massiv errichtete Objekt, mit einer Wohnfläche von 198,17 m², befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in Coesfeld.

Von den 198,17 m² entfallen 134,72 m² auf das "Haupthaus" und 63,45 m² auf die Einliegerwohnung.

Das Dachgeschoss ist ausgebaut und verfügt über zwei weitere Räume, die zu der Einliegerwohnung gehören.

Das Herzstück des "Haupthauses" im Erdgeschoss bildet der großzügige und offene Wohn- / Essbereich inklusive der Küche. Des weiteren befinden sich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC und ein Abstellraum auf dieser Ebene.

Im Obergeschoss runden ein weiteres Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein weiteres Bad die Räumlichkeiten ab.

Die vermietete Einliegerwohnung, bestehend aus Wohn- / Essimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer sowie zwei zusätzlichen Räume in dem ausgebauten Dachgeschoss, erzielt aktuell eine Kaltmiete in Höhe von 450 EUR.

Ein verbrauchsorientierter Energieausweis, erstellt im Jahr 2011, liegt vor.

Endenergieverbrauch: 208,60 kWh/(m² a)

Energieträger: Erdgas

Energieeffizienzklasse: G

Das Objekt ist nicht unterkellert.

Das "Haupthaus" wird ca. Mai diesen Jahres frei; die Einliegerwohnung bleibt aktuell vermietet.

Die Möglichkeit zum Ausbau zu einem Dreifamilienhaus ist gegeben.

Sie sind neugierig geworden? Dann sollten Sie uns anrufen und einen Besichtigungstermin vereinbaren.


Anbieter

VR-Westmünsterland Consulting und Immobilien GmbH
Coesfelder Straße 14
46342 Velen
Tel.:02861 8961-7619
Fax:02863 9298-7798
 

Handelsregister: Amtsgericht Coesfeld, HRB 4523
USt ID: DE215699640
Sonstige Angaben nach dem TDG:
Geschäftsführer, Sitz der Gesellschaft: Norbert Wagenfort, Matthias Entrup, 46325 Borken, Steuernummer: 307/5911/1131 Aufsichtsbehörde: Kreis Borken – Fachbereich Sicherheit und Ordnung, Burloer Str. 93, 46325 Borken


Ansprechpartner

Brinkmann
eMail schreiben


Flächen sind ca.-Werte. Die angegebenen Mietpreise sind Kaltmieten. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.


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Das betreffende Objekt:

Objekt Nr.:
0-14933
 
Titel:

Repräsentatives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Coesfeld

 
 
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