Tag der offenen Tür am 16.03.2019 von 11:00 Uhr -13:00 Uhr!

 
 

 
 
 

Überblick

Adresse
48739 Legden
Deutschland
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Art
Doppelhaushälfte
 
Baujahr
2018
 
Zimmeranzahl
4
 
Wohnfläche ca.
129,20 m²
 
Balkon/Terrasse
ja
 
Kaufpreis
262.000,00 EUR
 
 


Beschreibung

Unser Immobilienspezialist, Herr Glück, freut sich auf Ihren Besuch und steht Ihnen für alle Fragen zur Verfügung.

Im Garten geht die Sonne auf, keine Provision zahlen Sie beim Kauf! -Neubau-

Im Wohnquartier Upn Berge, Bachstraße 1a,  am Ortsrand von Legden entsteht diese verklinkerte Neubau-Doppelhaushälfte in massiver Bauweise auf einem 312 m² großen Kaufgrundstück. Das Objekt wird zum Jahresanfang 2019 bezugsfertig sein. Die Wohnfläche von 129,2 m² verteilt sich auf vier Zimmer. Zusätzlich steht Ihnen eine Nutzfläche von 9,8 m² zur Verfügung.

Ihr Ausstattungspaket:

1. Die Hausanschlüsse für Strom, Wasser und Kanal sind bereits im Preis enthalten. Ein Glasfaseranschluss ist bereits in das Haus gelegt worden.

2. Die Gartenterrasse sowie die Hauszuwegung und die Zufahrt werden mit wasserdurchlässigem Öko-Betonstein-Rechteckpflaster gefliest.

3. Zwischen den Terrassen der beiden Neubau-Doppelhaushälften wird eine Hainbuchenhecke als Sichtschutz gepflanzt. Entlang der Hauswände wird ein 40 cm breiter Kiesstreifen als Spritzschutz eingebaut.

4. Das Angebot berücksichtigt außerdem ein geräumiges Carport mit Geräteraum. Das Carport wird mit einer Deckenbrennstelle und einer Einfachsteckdose ausgestattet.

5. Beheizt wird die Immobilie mit einer Luftwärmepumpe des Fabrikats Viessmann. Alle Räumlichkeiten werden darüber hinaus mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

6. Die Küche, das WC und das Badezimmer werden bereits mit einem Fliesenboden ganz nach Ihrem Geschmack versehen.

7. Geheizt wird mit Erdwärme. Der Energiebedarf liegt bei 26,5 kWh/(m²a). Das entspricht Klasse A+.

Bei dem Grundstück handelt es sich um ein neu gebildetes Erbbaurecht für 99 Jahre. Die monatliche Pacht beträgt lediglich 81,90 Euro. Alternativ können Sie das Grundstück auch kaufen. Fragen Sie uns!

Doch warum sollten Sie sich nun ausgerechnet für dieses Vorhaben entscheiden? Sie können endlich Ihren Traum von den eigenen vier Wänden verwirklichen, Ihre Wünsche und Vorstellungen äußern und Ihr eigener Hausherr werden. Bei der praktischen Umsetzung dürfen Sie sich dann entspannt zurücklehnen denn hier steht Ihnen ein erfahrener, verlässlicher Bauträger zur Seite.

Lassen Sie Ihre Wünsche in Erfüllung gehen. Gern werden wir Ihnen hier mit Rat und Tat zur Seite stehen.


Anbieter

VR-Westmünsterland Consulting und Immobilien GmbH
Coesfelder Straße 14
46342 Velen
Tel.:02861 8961-7619
Fax:02863 9298-7798
 

Handelsregister: Amtsgericht Coesfeld, HRB 4523
USt ID: DE215699640
Sonstige Angaben nach dem TDG:
Geschäftsführer, Sitz der Gesellschaft: Norbert Wagenfort, Matthias Entrup, 46325 Borken, Steuernummer: 307/5911/1131 Aufsichtsbehörde: Kreis Borken – Fachbereich Sicherheit und Ordnung, Burloer Str. 93, 46325 Borken


Ansprechpartner

Glück
eMail schreiben


Flächen sind ca.-Werte. Die angegebenen Mietpreise sind Kaltmieten. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.


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Das betreffende Objekt:

Objekt Nr.:
0-14594
 
Titel:

Tag der offenen Tür am 16.03.2019 von 11:00 Uhr -13:00 Uhr!

 
 
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