Worklife-Balance: großzügiges Einfamilienhaus in Borken!

 
 

 
 
 

Überblick

Adresse
46325 Borken
Deutschland
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Art
Einfamilienhaus
 
Baujahr
1969
 
Zimmeranzahl
11
 
Wohnfläche ca.
317,91 m²
 
Provision/Courtage
4,99 %
 
Kaufpreis
698.000,00 EUR
 
 


Beschreibung

Wer möchte nicht zwei Leben in Einklang bringen? Work Life Balance steht für ein ausgewogenes Verhältnis von Beruf- und Privatleben. Ziel ist es, die privaten Interessen mit den Anforderungen der Arbeitswelt in Einklang, in ein ausgewogenes und gesundes Gleichgewicht zu bringen.

Mit diesem großzügigen Einfamilienhaus, gelegen in einer grünen Oase, sind Sie weit weg vom Trubel und dennoch so nah zum Zentrum! Wo finden Sie heute noch solch ein schönes Grundstück, umgeben von alten Baumbeständen.

Das Objekt ist optimal für eine Großfamilie oder um Familie und Arbeit unter ein Dach zu bekommen.

Die Familie genießt ausreichend Platz im Erdgeschoss. Dort liegt die großzügige und

lichtdurchflutete Küche. Im angrenzenden Abstellraum können die Vorräte des täglichen Bedarfs abgestellt werden. Dieser Bereich wurde im Zuge einer Gesamtrenovierung im Jahr 1997 angebaut, welcher das Wohnhaus und den Vorrats-/Geräteraum miteinander verbinden. In einem der zwei Wohnzimmer haben Sie Zeit zum Entspannen oder machen es sich im Kaminzimmer mit einem Buch gemütlich. Im zusätzlichen Esszimmer kann die ganze Familie und Freunde zusammen kommen. Die Etage bietet weitere Zimmer, welche als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Nicht nur das zusätzliche Ankleidezimmer lässt jedes Frauenherz höher schlagen, auch die zwei Badezimmer sind optimal für eine Großfamilie.

Im Souterrain stehen weitere vier Räume zur Verfügung, die zur Zeit teilweise als Büroräume und auch als Gästezimmer genutzt werden. Der Hauswirtschaftsraum und die Vorratsräume stellen weiteren Stauraum zur Verfügung.

Das Beste kommt zum Schluss!

Brauchen Sie einmal eine Pause und müssen den Kopf frei bekommen? Kühlen Sie sich im eigenen Schwimmbad ab und/oder nutzen die Sauna.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis aus 2018 mit der Energieklasse D vor. Der Energieträger ist Heizöl mit einem Endenergieverbrauchswert von 117,8 kWh/(m²a).


Lage

In unmittelbarer Nähe finden Sie das Kreishaus und ein Lebensmittelmarkt. Der Borkener Marktplatz ist es lediglich ca. 1,5 km entfernt, somit gelangen Sie in wenigen Minuten zu Fuß in die Innenstadt. Die gute Infrastruktur hält alles bereit was das Herz begehrt. Borken liegt im Herzen der westmünsterländischen Parklandschaft in der Nähe des Naturparks Hohe Mark und grenzt mit seinen Ortsteilen an den niederländischen Achterhoek. Die gute zu Erreichbarkeit über die Autobahnen 31 und 43, die Bundesstraße 67 und 70 und die Bundesbahnstrecke Essen/Oberhausen-Dorsten-Borken, macht die Lage der Kreisstadt ebenfalls so interessant.

 

Dieses ist ein kleiner Einblick, aber schauen Sie es sich selber an. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns!



Anbieter

VR-Westmünsterland Consulting und Immobilien GmbH
Coesfelder Straße 14
46342 Velen
Tel.:02861 8961-7619
Fax:02863 9298-7798
 

Handelsregister: Amtsgericht Coesfeld, HRB 4523
USt ID: DE215699640
Sonstige Angaben nach dem TDG:
Geschäftsführer, Sitz der Gesellschaft: Norbert Wagenfort, Matthias Entrup, 46325 Borken, Steuernummer: 307/5911/1131 Aufsichtsbehörde: Kreis Borken – Fachbereich Sicherheit und Ordnung, Burloer Str. 93, 46325 Borken


Ansprechpartner

Borgert
eMail schreiben


Flächen sind ca.-Werte. Die angegebenen Mietpreise sind Kaltmieten. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.


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Das betreffende Objekt:

Objekt Nr.:
0-14727
 
Titel:

Worklife-Balance: großzügiges Einfamilienhaus in Borken!

 
 
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