Münster - Ideal für die ganze Familie, schönes EFH in Gremmendorf

 
 

 
 
 

Überblick

Adresse
48155 Münster
Deutschland
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Art
Einfamilienhaus
 
Baujahr
1976
 
Zimmeranzahl
6
 
Wohnfläche ca.
149,00 m²
 
Provision/Courtage
5,95%
 
Heizungsart und Befeuerung
Zentralheizung
 
Stellplatzart
Garage
 
Kaufpreis
389.000,00 EUR
 
 


Beschreibung

Das schöne Einfamilienhaus liegt im Stadtteil Gremmendorf in einer ruhigen Wohnlage. Es besticht durch eine solide, massive Bauweise in rotbrauner Klinkerausführung. Die ideale Aufteilung mit sechs Zimmern, inklusive einem Abstellraum im OG bietet auf ca. 149 qm genügend Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoß befinden sich ein helles, großes Wohn- und Esszimmer, eine Küche und außerdem auch ein Schlafzimmer. Es bietet den großen Vorteil, ebenerdig wohnen zu können und keine Treppenstufen benutzen zu müssen. Das Gäste-WC im Erdgeschoß ist zusätzlich mit einer Dusche ausgestattet. Im Obergeschoß befinden sich vier weitere Zimmer, wobei mittels eines großen Durchbruches zwei Zimmer miteinander verbunden wurden. Das Badezimmer im Obergeschoß verfügt über eine Badewanne. Große Fenster sorgen in der Etage für ein freundliches Ambiente. Im Wohn- und Esszimmer ist ein echter Parkettboden verlegt, Flure, Küche und Bäder sind gefliest und die Zimmer mit Laminat ausgestattet. Der hübsch angelegte Garten hat eine ideale Süd-West-Ausrichtung und lädt an lauschigen Sommerabenden zum Verweilen auf die Terrasse ein. Eine massiv gemauerte Garage im gleichen Klinker grenzt direkt an das Haus an und rundet diese Angebot ab.

Das ansprechende Einfamilienhaus wurde auf einem städtischen Erbpachtgrundstück errichtet mit einem momentanen jährlichen Erbbauzins von 1.782,90 €. Die Laufzeit beträgt noch 56 Jahre.

Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.


Ausstattung

Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt über eine gute Ausstattung:

- Echtholz-Parkett im Wohn- und Esszimmer

- sonstige Böden gefliest und Laminat

- Kamin im Wohnzimmer

- schöne Einbauküche

- Terrasse und Sitzecke im Garten

- Schlafzimmer ebenerdig

- Gäste-WC mit Dusche

- massiv gemauerte Garage

- Gartenhaus


Lage

Gremmendorf ist ein attraktiver Stadtteil von Münster mit einer sehr guten Infrastruktur. Zahlreiche Geschäfte bieten Einkaufsmöglichkeiten für fast alle Dinge des täglichen Bedarfs. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindungen sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und ebenso ist eine perfekte Anbindung an die Umgehungsstraße und Autobahn gegeben. Das Einfamilienhaus ist sehr ruhig gelegen, in einer vorwiegend von Anliegern befahrenen kleinen Seitenstraße in einem gewachsenen Wohngebiet. Auch für Ihre Kleinsten ist gesorgt, ein in der Nähe gelegener Kinderspielplatz ist fußläufig erreichbar. Das Objekt verfügt über einen schönen Garten, der rundum eingefriedet und mit Bäumen und Büschen bepflanzt ist.



Anbieter

Homann Immobilien Münster GmbH
Servatiiplatz 7
48143 Münster
Tel.:02 51 - 41 84 80
Fax:02 51 - 418 489 0
 

Handelsregister: MS HRB Nr. 5207
USt ID: DE 190191248
Sonstige Angaben nach dem TDG:
Angaben nach Telemediengesetz Vertreten durch
Inhaber: Bernard Homann  


Ansprechpartner

Gödecke
Tel.: +49 251 418 48 0
eMail schreiben


Flächen sind ca.-Werte. Die angegebenen Mietpreise sind Kaltmieten. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.


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Das betreffende Objekt:

Objekt Nr.:
11736
 
Titel:

Münster - Ideal für die ganze Familie, schönes EFH in Gremmendorf

 
 
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