Saerbeck - großzügiges Einfamilienhaus mit schönem Garten

 
 

 
 
 

Überblick

Adresse
48369 Saerbeck
Deutschland
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Art
Einfamilienhaus
 
Baujahr
1984
 
Zimmeranzahl
6
 
Wohnfläche ca.
170,00 m²
 
Provision/Courtage
5,95 %
 
Heizungsart und Befeuerung
Zentralheizung
 
Stellplatzart
Garage
 
Einbauküche
ja
 
Kaufpreis
448.000,00 EUR
 
 


Beschreibung

Dieses sehr schicke, gut gepflegte Einfamilienhaus im Villenstil besticht bereits durch sein edles, äußeres Erscheinungsbild. Der grau-weiße Keramik-Klinker und das Walmdach mit rot-schwarz gesprenkelten Bieberschwanz-Pfannen sind perfekt aufeinander abgestimmt. Der Dachausbau ist in Form einer Fledermausdachgaube angelegt. Die Fenster sind mit einem dezenten Rundbogen ausgebildet und unterstreichen den edlen Charakter dieser individuellen Immobilie.

Das lichtdurchflutete Haus bietet eine ideale Aufteilung mit sechs schönen, hellen Zimmern, neben Küche und zwei Bädern auf ca. 170 qm. Hier finden Sie genügend Platz für die ganze Familie.

Im Erdgeschoß befinden sich Wohn- und Esszimmer, sowie ein angrenzender Kaminraum, eine Küche und zudem noch ein Schlafzimmer. Es bietet den großen Vorteil, ebenerdig wohnen zu können. Das Gäste-WC im Erdgeschoß verfügt über eine optisch abgetrennte Badewanne mit Duschmöglichkeit und ist durch einen zweiten Zugang direkt mit dem Schlafzimmer verbunden.

Im Obergeschoß sind noch vier Zimmer. In einem Raum könnte, aufgrund der vorbereiteten Installationsanschlüsse, eine weitere Küche eingerichtet werden. Auf der Etage befindet sich ferner ein hell gefliestes Badezimmer mit Fenster. Ein geräumiger Abstellraum bietet zusätzlichen Platz.

Der große, hübsch angelegte Garten hat eine ideale südliche Ausrichtung und die Terrasse lädt Sie ein, an lauschigen Sommerabenden vom Arbeitsalltag zu entspannen.

Die riesige Doppelgarage grenzt, mit gleichem Klinker massiv gebaut, an das Haus an. Durch den direkten Zugang zum Keller gelangen Sie auch an Schlechtwetter-Tagen geschützt ins Haus. Die große, gepflasterte Fläche vor den Garagen bietet genügend Stellfläche für die Fahrzeuge Ihrer Gäste.

Dieses Immobilienangebot beinhaltet ein Kaufgrundstück.


Ausstattung

Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten, einwandfreien Zustand

und ist komfortabel ausgestattet:

- Kaminzimmer angrenzend an Wohnzimmer

- Gasheizung

- Fußbodenheizung und zusätzliche Heizkörper im EG

- Fußbodenheizung im OG in Bad und teilweise Flur

- Böden im EG gefliest, Schlafzimmer mit Teppichboden

- OG vorwiegend Teppichböden, Flur und Bad sind gefliest

- Gäste-WC im EG mit Wanne und Duschmöglichkeit mit Fenster

- Bad im OG, Wanne und separate Dusche mit Fenster

- Keller komplett gefliest und in einer Betonwanne gebaut

- große Kellerräume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten

- Rollläden im ganzen Haus

- großzügige Doppelgarage und weitere Stellplätze

- schön angelegter, wenig einsehbarer Garten

- Terrasse mit südlicher Ausrichtung


Lage

Saerbeck ist eine aufstrebende Gemeinde im nördlichen Münsterland mit etwa 7.000 Einwohnern und liegt zwischen den Städten Emsdetten, Rheine, Münster und Osnabrück.

Die sehr gut ausgebaute Infrastruktur und die Anbindung an die Autobahnen A 1 und A 30 sowie die schnelle Erreichbarkeit des internationalen Flughafens Münster-Osnabrück machen diesen Standort attraktiv. In Saerbeck gibt es zahlreiche Industriebetriebe und insbesondere die ständig zunehmenden Gewerbeansiedlungen rund um den Flughafen tragen zur immer größeren Bedeutung bei.

Diese repräsentative Immobilie befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet, das in unmittelbarer Nähe zum Saerbecker Zentrum liegt, welches fußläufig erreichbar ist. Es bietet alles, was das tägliche Leben erfordert, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in mehreren Supermärkten, Bäcker, Ärzte und Restaurants. Zu den Bildungsangeboten der Gemeinde zählen eine Grund- und Gesamtschule. Gymnasien finden Sie in den Nachbarstädten Greven und Emsdetten. Zur Kinderbetreuung stehen den Einwohnern mehrere Kindergärten zur Verfügung.

Zahlreiche Radwege laden in der Freizeit zur Erkundung der Münsterländer Parklandschaft ein.

 

Die Städte Emsdetten und Greven sind mit ca. 10 km Entfernung schnell erreichbar. Die Universitätsstadt Münster liegt ca. 30 km entfernt. Ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz gewährleistet die entsprechenden Anbindungen.



Anbieter

Homann Immobilien Münster GmbH
Servatiiplatz 7
48143 Münster
Tel.:0251 - 41 84 80
Fax:0251 - 418 489 0
 

Handelsregister: MS HRB Nr. 5207
USt ID: DE 190 191 248
Sonstige Angaben nach dem TDG:
Angaben nach Telemediengesetz Vertreten durch
Inhaber: Bernard Homann  


Ansprechpartner

Gödecke
Tel.: +49 251 418 48 0
eMail schreiben


Flächen sind ca.-Werte. Die angegebenen Mietpreise sind Kaltmieten. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.


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Das betreffende Objekt:

Objekt Nr.:
11699
 
Titel:

Saerbeck - großzügiges Einfamilienhaus mit schönem Garten

 
 
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