St. Mauritz - hier investieren Sie in der richtigen Lage!

 
 

 
 
 

Überblick

Adresse
41855 Münster
Deutschland
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Art
Mehrfamilienhaus
 
Baujahr
1953
 
Wohnfläche ca.
152,00 m²
 
Provision/Courtage
5,95%
 
Nettojahresmiete
14.520,00 EUR
 
Heizungsart und Befeuerung
Gasheizung, Etagenheizung
 
Kaufpreis
398.000,00 EUR
 
 


Beschreibung

Dieses sehr gepflegte, im Jahr 1953 errichtete, Mehrfamilienhaus verfügt über 3 vermietete Wohneinheiten.

Im Laufe der Jahre wurden folgende Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt:

- das Dach wurde im Jahr 1999 erneuert

- die Gasetagenheizungen sind aus folgenden Jahren:

EG: (Gasofen und Warmwasserdurchlauferhitzer): letzterer von 2009

1.OG: Gasetagenheizung von 2000

DG: Gasetagenheizung von 1993

Das Objekt ist gut vermietet und erbringt eine Nettokaltmiete von 14.520 € p.a.!


Ausstattung

Die Wohneinheiten des Hauses sind wie folgt aufgeteilt:

 

Apartment EG: ( ca. 25m² )

dieses verfügt über einen großzügigen Wohn-/ Essbereich, Küche und Bad mit Dusche ( Bad erneuert in 2018 )

 

Wohnung 1.OG: ( ca.68m² )

diese verfügt über 3 Zimmer, Küche und Bad mit Badewanne ( Bad erneuert 2008)

 

Wohnung DG: ( ca.59m² )

diese verfügt über 2 Zimmer, Küche und Bad mit Dusche ( Bad erneuert 2003 )

 

Die Wohnungen haben allesamt einen guten, funktionalen Zuschnitt. Die Bodenbeläge bestehen aus hochwertigem Laminat und Kunststoff.

 

Wer als Kapitalanleger in guten Wohnlagen investieren will, ist hier genau richtig!

 


Lage

Das hier angebotene Mehrfamilienhaus liegt in bevorzugter Wohnlage von Münster- St. Mauritz.

In diesem Stadtteil wohnen Sie mitten im Grünen, in einem angenehmen und repräsentativen Wohnumfeld und zudem nah zur Innenstadt.

Neben einem hohen Freizeitwert ( Tennisclub, Reitclub, Schwimm-und Hallenbad nahe gelegen) genießen Sie hier eine gute Infrastruktur mit Ärzten, Apotheke, Bank, Supermarkt, 3 Kitas, 2 Grundschulen und einem Gymnasium.

Die Verkehrsanbindung in alle Richtungen ist über die nahegelegene Umgehungsstraße und damit zur BAB 1 und BAB 43 sowie über die B 64 perfekt gegeben. Den Flughafen Greven/ Osnabrück erreichen Sie in 20 Minuten.

 

Das Haus selber liegt in ruhiger Wohnlage inmitten eines Wohngebiets.

Mit dem Fahrrad oder dem ÖPNV, dessen Bushaltestelle fußläufig nahe liegt, erreichen Sie die Innenstadt perfekt in kurzer Zeit.


Sonstiges

Möchten Sie diese interessante Kapitalanlage besichtigen? Dann vereinbaren Sie umgehend einen Termin mit mir!

 

Ihre Ansprechpartnerin:

 

Birgit Lucas

Tel.: (0251) 418 48 - 65

E-Mail: b.lucas@homann-immobilien.de



Anbieter

Homann Immobilien Münster GmbH
Servatiiplatz 7
48143 Münster
Tel.:02 51 - 41 84 80
Fax:02 51 - 418 489 0
 

Handelsregister: MS HRB Nr. 5207
USt ID: DE 190191248
Sonstige Angaben nach dem TDG:
Angaben nach Telemediengesetz Vertreten durch
Inhaber: Bernard Homann  


Ansprechpartner

Lucas
Tel.: +49 251 418 48 0
eMail schreiben


Flächen sind ca.-Werte. Die angegebenen Mietpreise sind Kaltmieten. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.


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Das betreffende Objekt:

Objekt Nr.:
11720
 
Titel:

St. Mauritz - hier investieren Sie in der richtigen Lage!

 
 
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