Erstklassiges Wohnen mit vielen Extras

 
 

 
 
 

Überblick

Adresse
59269 Beckum
Deutschland
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Art
Einfamilienhaus
 
Baujahr
1997
 
Zimmeranzahl
5
 
Wohnfläche ca.
145,00 m²
 
Provision/Courtage
4,76 %
 
Frei ab
nach Vereinbarung
 
Anzahl Etagen
1
 
Anzahl Badezimmer
1
 
Heizungsart und Befeuerung
Zentralheizung, Fußbodenheizung, Gasheizung
 
Stellplatzart
Garage, Freiplatz
 
Zustand
modernisiert
 
Garten/-mitbenutzung
ja
 
Kaufpreis
425.000,00 EUR
 
 


Beschreibung

Lassen Sie sich von dieser großzügigen Immobilie mit schönem Garten und vielen Extras begeistern!

Die Immobilie ist mit seinem modernen Raumprogramm wie geschaffen für Familien.

Dieses geräumige Einfamilienhaus befindet sich in einem gewachsenen Umfeld in zentraler und ruhiger Lage in Beckum. In 15 Minuten erreichen Sie zu Fuß die Stadtmitte; ebenfalls gut zu erreichen sind Kita, Schulen, Ärzte und Lebensmittelläden.

Im Jahre 1997 mit hochwertigen Materialien erbaut, bietet Ihnen dieses Objekt viele Annehmlichkeiten des modernen Wohnens! Die Immobilie wurde liebevoll gepflegt und befindet sich in einem - dem Baujahr entsprechenden - guten Allgemeinzustand.

In dieses Wohnhaus können Sie, ohne große Modernisierungsarbeiten durchführen zu müssen, entspannt einziehen.

Das gesamte Objekt weiß durch einen zeitlosen und durchdachten Grundriss in allen Etagen gut zu überzeugen.



Die Aufteilung:


Erdgeschoss:

Hier befinden sich ein großzügiger und heller Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Hier können Sie viele Stunden Entspannung finden.

Weiterhin finden Sie im Erdgeschoss eine Küche, den großzügigen Eingangsbereich mit Garderobe, ein Arbeitszimmer und ein modernes Gäste WC.

Das Erdgeschoss ist komplett gefliest und bietet im Wohnzimmer zusätzlich eine Fußbodenheizung.


Obergeschoss:

Das Obergeschoss besticht durch eine moderne Raumaufteilung mit ausreichend Wohnraum.

Hier befinden sich die drei Schlafräumen mit angenehmer Größe und das Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche.

Der Spitzboden ist zusätzlich ausgebaut und bietet Ihnen weiteren Stauraum.


Kellergeschoss:

Besonders hervorzuheben ist der großzügige Kellerbereich. Mit einer angenehmen Deckenhöhe können Sie die verschiedenen Kellerbereiche gut nutzen.



Im eigenen - auch zur Straße komplett abgeschlossenen - Garten können Sie Ihre Kinder beruhigt spielen lassen, während Sie auf der Terrasse Ruhe und Entspannung finden. An heißen Sommertagen können Sie sich im eigenen Pool abkühlen.

Ein Stellplatz vor dem Haus und eine Garage – mit Zugang in den Keller und in den Garten - runden das Angebot dieser Immobilie perfekt ab!


Lassen Sie sich begeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Kommen Sie auf uns zu - Wir beraten Sie gerne!


Ausstattung

Zusätzliche Austattung: Gäste-WC, Ausbaureserve, Rollladen, elektrisch, zusätzlich ausgebauter Spitzboden mit ca. 25m², beheizter Fußboden im Bad und im Wohnzimmer, Alarmanlage, bewegungsmeldergesteuerte Beleuchtung rund ums Haus herum, befahrbare Kellerschächte, Waschkeller, großer Hobbyraum im Keller mit beheiztem Fußboden, Dusche im Garten, Energieausweis wurde beantragt
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 16a (1) EnEV


Lage

Die Stadt Beckum zählt ca. 37.000 Einwohner und liegt an der Grenze zum Münsterland.
Die Wirtschaftsstruktur der Stadt ist vordergründig vom Maschinenbau, der Zementindustrie und deren Zulieferern geprägt. Inzwischen sind aber auch Handel und Dienstleistung zu wichtigen Säulen der Beckumer Wirtschaftskraft geworden.

Die Stadt Beckum liegt in einer von Landwirtschaft geprägten Landschaft und bietet daher eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Rund um Beckum gibt es ca. 370 km gut ausgebaute Radwege, die durch die hügelige Landschaft des südöstlichen Münsterlandes führen.

Des Weiteren besitzt Beckum eine große Anzahl verschiedener Sportstätten wie z. B. Hallen- und Freibäder, Sporthallen, Sportplätze, Tennisanlagen, Reitanlagen, eine Kletterwand und eine Wasserskianlage mit Schwimmbereich.

Insgesamt umfasst Beckum noch die Orte Neubeckum, Roland und Vellern.
Die Städte Münster, Hamm, Soest, Lippstadt, Ahlen und Oelde liegen in unmittelbarer Umgebung und sind sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln wie auch mit dem Auto gut und zeitnah zu erreichen.

Die guten Verbindungen in alle Richtungen rücken das In- und Ausland näher heran: Die Flughäfen Münster/Osnabrück, Dortmund und Paderborn/Lippstadt liegen in ca. 40 bis 60 km Entfernung und sind schnell erreichbar.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de



Anbieter

Sparkasse Beckum-Wadersloh ImmobilienCenter
Oststraße 21/23
59269 Beckum
Tel.:02521 27-0
Fax:02521 27-318
 

Handelsregister: Amtsgericht Münster HRA Münster 5715
USt ID: DE123993869
Sonstige Angaben nach dem TDG:
Registergericht: Amtsgericht Münster, Aufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht, Graurheindorfer Straße 108, 53117 Bonn,


Ansprechpartner

Kalthoff
eMail schreiben


Flächen sind ca.-Werte. Die angegebenen Mietpreise sind Kaltmieten. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.


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Das betreffende Objekt:

Objekt Nr.:
3461
 
Titel:

Erstklassiges Wohnen mit vielen Extras

 
 
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