Ideale Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger

 
 

 
 
 

Überblick

Adresse
49084 Osnabrück
Deutschland
Route berechnen
 
Art
Erdgeschosswohnung
 
Baujahr
2019
 
Zimmeranzahl
3
 
Wohnfläche ca.
83,29 m²
 
Provision/Courtage
4,76 %
 
Anzahl Schlafzimmer
2
 
Anzahl Badezimmer
1
 
Heizungsart und Befeuerung
Fußbodenheizung, Gasheizung
 
Zustand
Erstbezug
 
Personenaufzug
ja
 
Kaufpreis
224.246,00 EUR
 
 


Beschreibung

Wohnung-Nr. 01
Mit diesem projektierten Mehrfamilienhaus entstehen insgesamt 18 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen in stadtnaher Wohnlage von Osnabrück. Die Wohnungsgrößen variieren von ca. 56 m² bis 99 m² und werden somit verschiedenen Wohnbedürfnissen gerecht. Alle Wohnungen werden schlüsselfertig erstellt und sind bequem mit dem Aufzug (von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoss) erreichbar. Durch die energieeffiziente Bauweise (KfW 55) werden Ihre künftigen Heizkosten zudem niedrig gehalten. Aufgrund des Wohnungsmixes (2 und 3 Zimmerwohnungen) und der zentrumsnahen Wohnlage eignen sich die Wohnungen ideal zur Eigennutzung und zur Vermietung.
Die Stadtmitte (Neumarkt) von Osnabrück ist nur ca. 2 km entfernt. Die Gartlage mit seinen Grünflächen, diverse Einkaufsmöglichkeiten und das Schinkelbad sind fußläufig bequem zu erreichen.


Ausstattung

- Neubau eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 18 Eigentumswohnungen
- energieeffiziente Bauweise gemäß KfW-55-Standard
- Aufzug
- 14 Tiefgaragenstellplätze und 2 PKW-Außenstellplätze
- Kellerräume
- Luft-Wärme-Pumpe
- Fußbodenheizung
- 3-fach Verglasung und teilweise elektrische Außenjalousien
- stadtnahe Wohnlage mit diversen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
- Eigentumsgrundstück (Baulücke) in gewachsener Siedlungslage Nähe Gartlage und Bremer Brücke/VfL-Stadion
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV


Sonstiges

Wohnung 01 - EG links - ca. 83,29 m² = 224.246,- €
Wohnung 02 - EG mitte - ca. 72,56 m² = 194.255,- €
Wohnung 03 - EG mitte - ca. 60,28 m² = 159.933,- €
Wohnung 04 - EG rechts - ca. 69,49 m² = 170.675,- €

Wohnung 05 - 1.OG links - ca. 84,46 m² = 237.516,- €
Wohnung 06 - 1.OG mitte - ca. 72,56 m² = 209.255,- €
Wohnung 07 - 1.OG mitte - ca. 60,28 m² = 174.933,- €
Wohnung 08 - 1.OG rechts - ca. 70,63 m² = 198.861,- €

Wohnung 09 - 2.OG links - ca. 84,46 m² = 251.566,- €
Wohnung 10 - 2.OG mitte - ca. 72,56 m² = 210.808,-€
Wohnung 11 - 2.OG mitte - ca. 56,18 m² = 168.525,- €
Wohnung 12 - 2. OG rechts - ca. 65,64 m² = 194.914,- €

Wohnung 13 - 3.OG links - ca. 82,92 m² = 247.261,- €
Wohnung 14 - 3.OG mitte - ca. 72,56 m² = 215.805,- €
Wohnung 15 - 3.OG rechts - ca. 98,77 m² = 288.562,- €

Wohnung 16 - 4.OG links - ca. 59,59 m² = 176.554,- €
Wohnung 17 - 4.OGmitte - ca. 56,19 m² = 156.998,- €
Wohnung 18 - 4.OG rechts - ca. 64,46 m² = 189.333,- €


PKW-Stellplatz: 7.500,- €
Tiefgaragenstellplatz: 22.500,- €

Verbraucherinformation:

 

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat:

Stadtsparkasse Lengerich

S ImmobilienService

Rathausplatz 12

49525 Lengerich

Tel.: 0 54 81 - 80 23 50

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: www.stadtsparkasse-lengerich.de/verbraucherinformation



Anbieter

S ImmobilienService
Rathausplatz 12
49525 Lengerich
Tel.:05481 802350
Fax:05481 802355
 

Handelsregister: Handelsregister Steinfurt HR A 4766
USt ID: DE125501924
Sonstige Angaben nach dem TDG:
Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Finanzministerium des Landes Nordrhein-Westfalen,,Inhaltlich verantwortlich gem. §55 Abs. 2 RStV: Günter Tierp,


Ansprechpartner

Schröder
eMail schreiben


Flächen sind ca.-Werte. Die angegebenen Mietpreise sind Kaltmieten. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.


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Das betreffende Objekt:

Objekt Nr.:
18150-01
 
Titel:

Ideale Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger

 
 
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