Wohn- und Geschäftshaus in 1A-Lage von Burgsteinfurt

 
 

 
 
 

Überblick

Adresse
48565 Steinfurt
Deutschland
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Art
Mehrfamilienhaus
 
Baujahr
1948
 
Zimmeranzahl
10
 
Wohnfläche ca.
280,00 m²
 
Gesamtfläche ca.
487,00 m²
 
Provision/Courtage
5,36 %
 
Vermietet
ja
 
Heizungsart und Befeuerung
Gasheizung
 
Stellplatzart
Garage
 
Kaufpreis
367.000,00 EUR
 
 


Beschreibung

Dieses interessante Wohn- und Geschäftshaus finden Sie mitten in der Innenstadt von Burgsteinfurt mit Blick auf das historische Rathaus. Die zentrale Lage am Marktplatz profitiert von Touristen und Besuchern der Wochenmärkte und Stadtteilfesten sowie den fast 5000 Studierenden der Fachhochschule und Beamten der Kreisstadt. Das Haus liegt in fußläufiger Nähe zum Wasserschloss und dem angrenzenden weitläufigen Park Bagno mit hohem Freizeitwert. Zahlreiche Geschäfte, Cafés, Gastronomie, Fachärzte, Apotheken, Kino, Kirchen und die versch. Bildungseinrichtungen sind gut fußläufig oder per Rad zu erreichen. Auch Münster und z.B. Enschede - jeweils ca. 30 km weit - sind verkehrsgünstig mit dem Zug und eigenem Bahnhof, Bus oder Auto erreichbar: (A1, 30, 31)
Das Gesamtobjekt umfasst drei Wohneinheiten und ein Ladenlokal mit Lagerräumen im Keller, einer Garage und einem Innengarten. Das Ladenlokal wird z.Z. als Schuhgeschäft genutzt. Auf 207 m² bietet es vielseitige Möglichkeiten. Über dem Geschäft befindet sich im 1. OG eine ca. 163 m³ Wohnung mit 4 Räumen, 1 Küche und 1 1/2 Bäder. Darüber ist ein großer gedämmter Dachboden. Im mittleren Teil des Hauptgebäudes liegt eine ca. 54 m² große Zwischenwohnung mit 3 Räumen, 1 Küche und 1 Bad sowie einem gedämmten Boden. In einem separaten 2-stöckigen Hinterhaus mit gedämmten Flachdach - in der Nebenstraße - befindet sich die dritte Wohnung mit einer Fläche von ca. 63 m². Insgesamt ergibt sich eine Wohnfläche von ca. 280 m², die komplett vermietet ist. Das gesamte Angebot wird neben Nutzräumen für Mülleimer und Fahrräder abgerundet durch einen kleinen Garten, der in einer sonnigen Pause zum Entspannen einlädt. Wenn Ihr Interesse geweckt ist, melden Sie sich gerne.


Ausstattung

Zusätzliche Austattung: Rollläden ohne Elektrik, Terrasse, Teilmodernisierung 1971/1995/2011 / Innen-Garten


Lage

Steinfurt (plattdeutsch: Stemmert, nur für den Ortsteil Burgsteinfurt gebräuchlich; Ortsteil Borghorst plattdeutsch: Buorghorst) ist die Kreisstadt des Kreises Steinfurt in Nordrhein-Westfalen und gehört zum Regierungsbezirk Münster.
Die Stadt Steinfurt liegt am Münsterländer Kiessandzug, 31 km nordwestlich von Münster (Westfalen). Steinfurt grenzt an Ochtrup, Wettringen, Neuenkirchen, Emsdetten, Nordwalde, Altenberge, Laer, Horstmar und Metelen.
Die Stadt besteht aus den beiden Ortsteilen Burgsteinfurt und Borghorst mit jeweils drei Bauernschaften:

Burgsteinfurt (65,2 km²):
Hollich
Sellen
Veltrup

Borghorst (46,2 km²):
Dumte
Wilmsberg
Ostendorf

Am 1. Januar 1975 wurden die Städte Borghorst und Burgsteinfurt zur Stadt Steinfurt zusammengeschlossen.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de



Anbieter


Ansprechpartner

Bäumer
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Flächen sind ca.-Werte. Die angegebenen Mietpreise sind Kaltmieten. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.


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Das betreffende Objekt:

Objekt Nr.:
8080-S
 
Titel:

Wohn- und Geschäftshaus in 1A-Lage von Burgsteinfurt

 
 
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