Sie suchen in Gescher eine schicke Eigentumswohnung? Hier werden Sie fündig!

 
 

 
 
 

Überblick

Adresse
48712 Gescher
Deutschland
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Art
Maisonette
 
Baujahr
1992
 
Zimmeranzahl
3
 
Wohnfläche ca.
70,00 m²
 
Provision/Courtage
4,99 %
 
Frei ab
01.10.2018/nach Vereinbarung
 
Kaufpreis
115.000,00 EUR
 
 


Beschreibung

Im 1. Obergeschoss und im Spitzboden eines absolut zentrumsnahen Mehrfamilienhauses bieten wir Ihnen eine toll geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche an.

Das Haus mit Baujahr 1992/1993 ist in einem sehr gepflegten Zustand und wird professionell verwaltet.

Nach Betreten der Wohnung gelangen Sie durch den Flurbereich in das ca. 20 m² große Wohn-/Esszimmer. Direkt angrenzend befindet sich die kleine Küche, die im Kaufpreis enthalten ist. Auf gleicher Ebene gibt es noch einen Schlafraum (ggf. Büro oder Arbeitszimmer) und das schmucke Badezimmer.

Das Highlight der Wohnung ist das Studio im Spitzboden, das zurzeit als Schlafzimmer genutzt wird. Ideal sind der hier angrenzende Hauswirtschaftsraum und ein weiterer Abstellraum gelegen.

Geheizt wird mit Gas. Die Etagen-Heizung ist 2006 erneuert worden und der Verbrauchsausweis zeigt einen Wert von 119,4 kWh/(m²a) auf. Das entspricht Klasse D.

Zum Sondereigentum gehört ein Carport-Stellplatz. Ein kleiner Gartenteil steht Ihnen -als Ersatz für den nicht vorhandenen Balkon- zur Mitbenutzung zur Verfügung.

Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone und Einkaufsstraße der Stadt Gescher. Alle Läden des täglichen Bedarfs und auch weitere Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

Interessant für Kapitalanleger: Die ab August leer stehende Eigentumswohnung war in den vergangenen Jahren immer mit einer Kaltmiete in Höhe von ca. 5.200 EUR p.a. vermietet.

Vereinbaren Sie gerne noch gleich einen Besichtigungstermin, um sich von dieser tollen Wohnung selbst zu überzeugen.


Anbieter

VR-Westmünsterland Consulting und Immobilien GmbH
Coesfelder Straße 14
46342 Velen
Tel.:02861 8961-7619
Fax:02863 9298-7798
 

Handelsregister: Amtsgericht Coesfeld, HRB 4523
USt ID: DE215699640
Sonstige Angaben nach dem TDG:
Geschäftsführer, Sitz der Gesellschaft: Norbert Wagenfort, Matthias Entrup, 46325 Borken, Steuernummer: 307/5911/1131 Aufsichtsbehörde: Kreis Borken – Fachbereich Sicherheit und Ordnung, Burloer Str. 93, 46325 Borken


Ansprechpartner

Glück
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Flächen sind ca.-Werte. Die angegebenen Mietpreise sind Kaltmieten. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.


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Das betreffende Objekt:

Objekt Nr.:
0-14757
 
Titel:

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