9-Familien-Wohnhaus in Anholt

 
 

 
 
 

Überblick

Adresse
46419 Isselburg
Deutschland
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Art
Mehrfamilienhaus
 
Baujahr
1999
 
Wohnfläche ca.
528,00 m²
 
Gesamtfläche ca.
528,00 m²
 
Provision/Courtage
4,76 %
 
Vermietet
ja
 
Heizungsart und Befeuerung
Zentralheizung, Gasheizung
 
Zustand
gepflegt
 
Kaufpreis
985.000,00 EUR
 
 


Beschreibung

Gepflegtes 9-Familien-Wohnhaus (Baujahr 1999) in Isselburg-Anholt, zentral gelegen, mit Stellplätzen und Vollkeller.

Die Wohnungen sind alle mit Balkonen bzw. einer Loggia ausgestattet. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum. Des weiteren sind in beiden Häusern jeweils ein Wasch- und Trockenkeller vorhanden.

Im Haus befinden sich folgende Wohnungsgrößen:

- 6 Wohnungen mit 48 m²
- 2 Wohnungen mit 72 m²
- 1 Wohnung mit 96 m²

Die derzeitigen Mietverhältnisse haben im Schnitt bereits eine Laufzeit von ca. 6 Jahren.
Die aktuelle Rendite beträgt 4,66 % p.a. (Weitere Details auf Anfrage)

Auf der Rückseite des Objekts befinden sich die über eine Schrankeneinfahrt zugänglichen Stellplätze. Der zum Objekt gehörende, große Carport steht auf einem städtischen Pachtgrundstück, welches für einen sehr geringen Betrag von der Stadt bereits seit Fertigstellung des Gebäudes gepachtet ist.


Lage

Die Stadt Isselburg, mit ihren insgesamt ca. 11.000 Einwohnern, liegt im Süd-Westen des Kreises Borken, im äußersten Westen des Münsterlandes. Sie gliedert sich in die Ortsteile Isselburg, Anholt, Heelden, Herzebocholt, Vehlingen und Werth. Namensgeber der Stadt ist der Fluss Issel, der von Südosten nach Nordwesten durch das Stadtgebiet fließt.
Durch die Nähe zur A3 und A12 (NL) sind das Ruhrgebiet und die Niederlande schnell zu erreichen. Ferner besteht der Anschluss zur B 67. Die Flughäfen Düsseldorf und Weeze liegen in ca. 35 Minuten Entfernung.
Die Stadt Isselburg verfügt über ingesamt 9 Kindertageseinrichtungen. Neben Grundschulen in den Ortsteilen Anholt, Isselburg und Werth gibt es in Isselburg eine Verbundschule. Zu den öffentlichen Bildungseinrichtungen gehören ferner eine Volkshochschule und eine Musikschule.
Herausragendes Bauwerk der Stadt ist das Wasserschloss Burg Anholt. Sport- und kulturtreibende Vereine sowie Veranstaltungen verschiedenster Art sorgen für Abwechslung in der Freizeit.



Anbieter

S-Immobilien GmbH
Münsterstraße 5
48653 Coesfeld
Tel.:02541 - 99 856 67
Fax:02541 - 99 856 69
 

Handelsregister: AG Coesfeld HRB 2625
USt ID: DE 312/5710/0641
Sonstige Angaben nach dem TDG:
Vertretungsberechtigter: Geschäftsführer Norbert Winkelhues, Franz Siebenbrock, ,,Berufsaufsichtsbehörde: Ordnungsamt des Kreises Coesfeld, Friedrich-Ebert-Str. 7, 48653 Coesfeld, Tel.: 02541/183260


Ansprechpartner

Petrowski
eMail schreiben


Flächen sind ca.-Werte. Die angegebenen Mietpreise sind Kaltmieten. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.


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Das betreffende Objekt:

Objekt Nr.:
3029
 
Titel:

9-Familien-Wohnhaus in Anholt

 
 
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