In bester Ortskernlage

 
 

 
 
 

Überblick

Adresse
48301 Nottuln
Deutschland
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Art
Einfamilienhaus
 
Baujahr
1994
 
Zimmeranzahl
5
 
Wohnfläche ca.
155,00 m²
 
Provision/Courtage
4,99 %
 
Anzahl Schlafzimmer
4
 
Anzahl Badezimmer
1
 
Heizungsart und Befeuerung
Gasheizung
 
Stellplatzart
Garage
 
Garten/-mitbenutzung
ja
 
Kaufpreis
395.000,00 EUR
 
 


Beschreibung

Dieses Wohnhaus hat alles, was eine Familie zum Wohlfühlen braucht: attraktives Gartengrundstück, großzügige Raumzuschnitte, gemütliche Rückzugsbereiche sowie die Option Wohnen und Arbeiten zu verbinden.
Beliebter Treffpunkt für alle ist der weitläufige Wohnbereich mit großem Esstisch, Erker, Kachelofen und angeschlossener Küche. Diese wurde so angeordnet, dass sie beim gemütlichen Fernsehabend vom Sofa aus nicht direkt einsehbar ist, das geräumige Wohngefühl dabei jedoch nicht gestört wird.
Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafräume und 1 voll ausgestattetes Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche. Ein Zimmer wird aktuell als Wellness,- Ruheraum genutzt. Hier ist eine große 8-Personen-Sauna untergebracht. Das Dachgeschoß ist ausgebaut, hier befindet sich ein weiteres Schlafzimmer.
Zu einem schönen Terrassenplatz wurde das Dach der Doppelgarage gestaltet. Geschützt, eingegrüntes Gartengrundstück mit Rückzugsnischen zum Verweilen und Entspannen.
Das Untergeschoss verfügt über einen eigenen Eingang, Stellplätze sowie ein kleines Badezimmer mit Dusche und WC und kann gewerblich genutzt werden. Durch die Nebenflächen (ca. 47m²) im Untergeschoss, die z.B. als Arbeitsräume nutzbar sind sowie durch die separaten Eingangsmöglichkeiten lässt sich hier das Wohnen und Arbeiten am gleichen Ort hervorragend miteinander verbinden!


Ausstattung

Gepflegte baujahresgemäße Innenausstattung.
Kachelofen
Doppelgarage
Gartenhaus mit Verlängerung als überdachter Freisitz
große Sauna

 

Zusätzliche Austattung: Dachterrasse, Kachelofen


Lage

Nur wenige Schritte zum historischen Orstkern von Nottuln und dennoch ruhig und grün gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Busbahnhof mit sehr guter Anbindung nach Coesfeld und Münster in unmittelbarer Nähe sowie für den Spaziergang der Rhodepark und das historische Ludgeruspättken an der Kreithecke als sofortigen, wunderschönen Zugang zu den Baumbergen. Alles ist fußläufig sofort erreichbar - zentraler geht's einfach nicht. Alles in allem ein Angebot für Kenner - die die Besonderheit von dieser Lage erkennen und schätzen.



Anbieter

S-Immobilien GmbH
Münsterstraße 5
48653 Coesfeld
Tel.:02541 - 99 856 67
Fax:02541 - 99 856 69
 

Handelsregister: AG Coesfeld HRB 2625
USt ID: DE 312/5710/0641
Sonstige Angaben nach dem TDG:
Vertretungsberechtigter: Geschäftsführer Norbert Winkelhues, Franz Siebenbrock, ,,Berufsaufsichtsbehörde: Ordnungsamt des Kreises Coesfeld, Friedrich-Ebert-Str. 7, 48653 Coesfeld, Tel.: 02541/183260


Ansprechpartner

Roling
eMail schreiben


Flächen sind ca.-Werte. Die angegebenen Mietpreise sind Kaltmieten. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.


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Das betreffende Objekt:

Objekt Nr.:
2567
 
Titel:

In bester Ortskernlage

 
 
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