Großen Schatz gefunden = Haus in Südlohn!

 
 

 
 
 

Überblick

Adresse
46354 Südlohn
Deutschland
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Art
Einfamilienhaus
 
Baujahr
1989
 
Zimmeranzahl
7
 
Wohnfläche ca.
237,21 m²
 
Provision/Courtage
4,99 %
 
Frei ab
Frühjahr 2019
 
Kaufpreis
199.000,00 EUR
 
 


Beschreibung

Schmuckkasten ist hier das Stichwort. Wie lange suchen Sie bereits nach Ihrem passenden Immobilienschatz? Vielleicht hat sich genau diese Suche nun erledigt. Lesen Sie gerne weiter.

Welche Eigenschaften machen dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung denn nun so wertvoll? Als erstes wird Ihnen der rundum gepflegte Zustand entgegenblinzeln. Ende der achtziger Jahre wurde das ursprüngliche Haus erweitert und umgebaut, von der ursprünglichen Substanz ist lediglich der Kellerraum geblieben.

So erscheint Ihnen das schmucke Ding wie aus einem Guss. Der vordere wohnliche Part teilt sich in Erd- und Obergeschoss auf und hat eine Größe von etwa 126 m². Dieser Teil des Hauses ist bereits leerstehend.

Der Eingang zur Einliegerwohnung befindet sich an der linken Seite zur Garage. Das elegant gestaltete Treppenhaus führt Sie auf Ihrer Immobilienschatzkarte in die weiteren Räumlichkeiten der Einliegerwohnung. Aber Wohnung ist etwas untertrieben. Denn Sie entdecken die Gemütlichkeit pur, verteilt auf gut 111 m². Und falls Sie sich gerne einmal erholen möchten von all den Entdeckungen, der Weg von dort zum Balkon oder auf die Terrasse ist nicht weit.

Zum Greifen nah ist auch der Energiebedarfswert (Klasse F) des Gebäudes: Geheizt wird mit Öl, die Heizung ist vom Umbaujahr 1988 und liefert einen Wert von 179,1 kWh/(m²a).

Die reinen Schatzsucher und Immobilien-Renditejäger sollten wissen, dass sich das Schmuckkästchen auch mit geringem Aufwand in drei Wohneinheiten aufteilen lässt. Der erzielbare Jahresnettoerlös (Kaltmiete) ist mit etwa 17.000 EUR denkbar.

Bei dem Grundstück handelt es sich um ein neu gebildetes Erbbaurecht für 99 Jahre. Die monatliche Pacht beträgt 150 Euro. Alternativ können Sie das Grundstück auch kaufen.

Wenn Sie der Meinung sind, dass Ihre Schatzsuche nun beendet ist, graben Sie schnell nach Ihren Kontaktdaten und setzen sich mit uns in Verbindung. Wir freuen uns über den gemeinsamen Entdeckungstermin.


Lage

 

 

 



Anbieter

VR-Westmünsterland Consulting und Immobilien GmbH
Coesfelder Straße 14
46342 Velen
Tel.:02861 8961-7619
Fax:02863 9298-7798
 

Handelsregister: Amtsgericht Coesfeld, HRB 4523
USt ID: DE215699640
Sonstige Angaben nach dem TDG:
Geschäftsführer, Sitz der Gesellschaft: Norbert Wagenfort, Matthias Entrup, 46325 Borken, Steuernummer: 307/5911/1131 Aufsichtsbehörde: Kreis Borken – Fachbereich Sicherheit und Ordnung, Burloer Str. 93, 46325 Borken


Ansprechpartner

Glück
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Flächen sind ca.-Werte. Die angegebenen Mietpreise sind Kaltmieten. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.


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Das betreffende Objekt:

Objekt Nr.:
0-14409
 
Titel:

Großen Schatz gefunden = Haus in Südlohn!

 
 
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