Im Osten geht die Sonne auf...

 
 

 
 
 

Überblick

Adresse
48301 Nottuln
Deutschland
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Art
Doppelhaushälfte
 
Baujahr
2019
 
Zimmeranzahl
4
 
Wohnfläche ca.
121,35 m²
 
Provision/Courtage
2,975 %
 
Anzahl Schlafzimmer
3
 
Anzahl Badezimmer
1
 
Heizungsart und Befeuerung
Fußbodenheizung, Wärmepumpenheizung
 
Zustand
projektiert
 
Kaufpreis
393.600,00 EUR
 
 


Beschreibung

Wer im Frühjahr und Sommer sein Frühstück gerne im Freien genießt, weiß die morgendlichen Sonnenstrahlen auf der Terrasse sicherlich zu schätzen.

Diese projektierte Doppelhaushälfte mit Keller in zeitloser Architektur, zwei Vollgeschosse zzgl. Dachausbau sind ein ideales Konzept für die Familie. Die zweigeschossige Bauweise bietet optimale Raumzuschnitte und Möblierungsmöglichkeiten.

Unterstrichen wird dieses durch die Komfortausstattung, die bereits Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, eine ebenerdige Dusche, eine Erdwärmeheizung sowie dreifach Wärmeschutzverglasung, außenseitig filiert mit elektrischen Rollläden, beinhaltet.

Das Grundstück wird nach Wohnungseigentumsgesetz (WEG) aufgeteilt. Im Kaufpreis ist das Grundstück enthalten (500/1.000 MEA von 453 m²)

Eine Garage kann optional erstellt werden.

Sollten Sie sich also für dieses sehr attraktive Immobilienangebot interessieren, wünschen weitere Informationen, so zögern Sie nicht und nehmen gerne zu uns Kontakt auf. Wir freuen uns auf Sie!


Ausstattung

Die Doppelhaushälfte wird nach aktuellen Bauvorschriften erbaut. Grundlage ist die allgemeine Baubeschreibung. Individuelle Wünsche können während der Bauphase gerne berücksichtigt werden.
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV


Lage

Das Objekt wird als Baulückenschluss in einem Altbestandswohngebiet in zentraler, ruhiger Lage von Nottuln erstellt. Nur ca. 400 m bis zum historischen Ortskern! Dinge des alltäglichen Lebens sowie die Bushaltestelle mit sehr guter Anbindung nach Coesfeld und Münster sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Nottuln (ca. 20.000 Einwohner) mit seinem historischen Ortskern liegt am Südhang der Baumberge im Herzen der Parklandschaft des Münsterlandes und besteht aus den Ortsteilen Nottuln, Appelhülsen, Darup, Schapdetten. Besonders die Nähe zur Natur sowie die optimale Anbindungen an das Ruhrgebiet, als auch in das nahe gelegene Münster (ca. 20 km) zeichnet den Ort aus.
Familien mit Kindern finden in Nottuln ein breit gefächertes Angebot an Vereinen und Verbänden. Das Bildungsangebot reicht von zwei Grundschulen bis hin zur Liebfrauenschule, eine bischöfliche Sekundarschule, und zum Rupert-Neudeck-Gymnasium Nottuln. Außerdem gibt es im Ort mehrere Kindergärten und Kindertageseinrichtungen mit einem großzügigen Betreuungsangebot.
Im Allgemeinen ist Nottuln durch die optimale Infrastruktur und der gleichzeitigen Nähe zur Natur ein beliebter Wohnort für Familien und Alleinstehende.



Anbieter

S-Immobilien GmbH
Münsterstraße 5
48653 Coesfeld
Tel.:02541 - 99 856 67
Fax:02541 - 99 856 69
 

Handelsregister: AG Coesfeld HRB 2625
USt ID: DE 312/5710/0641
Sonstige Angaben nach dem TDG:
Vertretungsberechtigter: Geschäftsführer Norbert Winkelhues, Franz Siebenbrock, ,,Berufsaufsichtsbehörde: Ordnungsamt des Kreises Coesfeld, Friedrich-Ebert-Str. 7, 48653 Coesfeld, Tel.: 02541/183260


Ansprechpartner

Roling
eMail schreiben


Flächen sind ca.-Werte. Die angegebenen Mietpreise sind Kaltmieten. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.


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Das betreffende Objekt:

Objekt Nr.:
02839-3
 
Titel:

Im Osten geht die Sonne auf...

 
 
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