Anholt EFH mit großem Garten ruhige Lage

 
 

 
 
 

Überblick

Adresse
46419 Isselburg Anholt
Deutschland
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Art
Landhaus
 
Baujahr
1983
 
Zimmeranzahl
7
 
Wohnfläche ca.
229,64 m²
 
Provision/Courtage
4,76 %
 
Anzahl Etagen
1
 
Anzahl Badezimmer
2
 
Heizungsart und Befeuerung
Zentralheizung, Fußbodenheizung, Gasheizung
 
Stellplatzart
Garage
 
Zustand
gepflegt
 
Garten/-mitbenutzung
ja
 
Einbauküche
ja
 
Kaufpreis
399.000,00 EUR
 
 


Beschreibung

Dieses im Jahr 1983 erbaute Einfamilienhaus im Landhausstil, auf einem 1650 m² großem Grundstück, liegt in einer sehr ruhigen Wohnlage von Anholt.

Über den nach oben offen gestalteten Eingangsbereich im Erdgeschoss (ca. 130 m²) erreichen Sie die große Wohnküche, das Fernsehzimmer sowie die Essdiele und den Wohnbereich. Neben einem Gäste WC befinden sich im Erdgeschoss noch zwei weitere Räume, die als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden können. Aus dem Wohnbereich haben Sie einen herrlichen Blick auf den sehr großen und schön angelegten Garten. Über die Essdiele kommen Sie auf die teilüberdachte Terrasse und in den Garten.

Im Obergeschoss befinden sich neben drei Schlafzimmern zwei Bäder sowie ein kleiner Abstellraum. Aus dem Elternschlafzimmer haben Sie wie auch aus dem Wohnzimmer einen sehr schönen Überblick über den kompletten Garten.

Im Eingangs- und Essbereich sind hochwertige Natursteinböden verlegt, ebenso wie auf den Treppen. In den übrigen Wohn- und Schlafräumen sind Echtholzböden verlegt. In der Küche sowie im Kaminzimmer und den Bädern befinden sich Fliesenböden.

Der Garten mit seiner großen Teichanlage ist pflegeleicht angelegt. Den Pavillon können Sie aufgrund der verbauten Heizstrahler auch bei kühleren Temperaturen fast ganzjährig genießen. Strom und Fernsehanschluss sind im Pavillon ebenfalls vorhanden.

Das Haus ist vollunterkellert (ca. 130 m²). Im Keller befinden sich neben der Heizung aus dem Jahr 2002 weitere Räume wie Bügelzimmer und Waschkeller sowie weitere Abstellflächen oder auch Hobbyflächen. Aktuell ist ein Weinkeller eingerichtet.

Im Nebengebäude befindet sich die große Garage (ca. 48 m²) sowie eine Sauna mit Ruheraum und Tauchbecken.


Lage

Die Stadt Isselburg mit ihren insgesamt ca. 11.000 Einwohnern liegt im Süd-Westen des Kreises Borken im äußersten Westen des Münsterlandes. Sie gliedert sich in die Ortsteile Isselburg, Anholt, Heelden, Herzebocholt, Vehlingen und Werth. Namensgeber der Stadt ist der Fluss Issel, der von Südosten nach Nordwesten durch das Stadtgebiet fließt.
Durch die Nähe zur A3 und A12 (NL) sind das Ruhrgebiet und die Niederlande schnell zu erreichen. Ferner besteht der Anschluss zur B 67. Die Flughäfen Düsseldorf und Weeze liegen in ca. 35 Minuten Entfernung.
Die Stadt Isselburg verfügt über ingesamt 9 Kindertageseinrichtungen. Neben Grundschulen in den Ortsteilen Anholt, Isselburg und Werth gibt es in Isselburg eine Verbundschule. Zu den öffentlichen Bildungseinrichtungen gehören ferner eine Volkshochschule und eine Musikschule.
Herausragendes Bauwerk der Stadt ist das Wasserschloss Burg Anholt. Sport- und kulturtreibende Vereine (Golfplatz) sowie Veranstaltungen verschiedenster Art sorgen für Abwechslung in der Freizeit.



Anbieter

S-Immobilien GmbH
Münsterstraße 5
48653 Coesfeld
Tel.:02541 - 99 856 67
Fax:02541 - 99 856 69
 

Handelsregister: AG Coesfeld HRB 2625
USt ID: DE 312/5710/0641
Sonstige Angaben nach dem TDG:
Vertretungsberechtigter: Geschäftsführer Norbert Winkelhues, Franz Siebenbrock, ,,Berufsaufsichtsbehörde: Ordnungsamt des Kreises Coesfeld, Friedrich-Ebert-Str. 7, 48653 Coesfeld, Tel.: 02541/183260


Ansprechpartner

Petrowski
eMail schreiben


Flächen sind ca.-Werte. Die angegebenen Mietpreise sind Kaltmieten. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.


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Das betreffende Objekt:

Objekt Nr.:
2709
 
Titel:

Anholt EFH mit großem Garten ruhige Lage

 
 
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