Das Haus für alle Fälle!

 
 

 
 
 

Überblick

Adresse
48249 Dülmen
Deutschland
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Art
Zweifamilienhaus
 
Baujahr
1990
 
Zimmeranzahl
9
 
Wohnfläche ca.
321,85 m²
 
Provision/Courtage
4,99 %
 
Frei ab
Vereinbarung
 
Kaufpreis
550.000,00 EUR
 
 


Beschreibung

Ist es Ihr Wunsch neben dem Eigennutz zusätzlich stabile Mieteinnahmen zu generieren? Oder möchten Sie vielleicht Mehrgenerationenwohnen in entspannter Atmosphäre? Oder träumen Sie von einer großzügigen Immobilie mit der Sie wohnen und arbeiten miteinander in Einklang bringen können? Alles kein Problem bei diesem Haus, denn im Erd-, 1. Ober- und Dachgeschoss befindet sich jeweils eine abgeschlossene Wohneinheit. Bei diesem Haus ist eben alles möglich!

Eine weitere außergewöhnliche Besonderheit zeichnet diese Immobilie aus: überdurchschnittliche Energieeffizienz und autarke Stromversorgung! Eine temporäre autarke Stromversorgung mittels vorhandener Photovoltaikanlage (Ertrag: ca. 10.000 kWh/p. a.) und Solarstromspeicher sowie Kühlung und Heizung über Klimaanlagen (Kaufpreis auf Anfrage) ist durchführbar. Mit nur 65,65 kWh/(m²/a) (Energieeffizienzklasse: B) weist der vorliegende Verbrauchsausweis für die mit einer Gasbrennwertheizung aus 2013 ausgestattete Immobilie einen extrem niedrigen Endenergieverbrauch aus.

Insgesamt stehen Ihnen, inklusive dem teilweise zu Wohnzwecken ausgebauten und somit vielseitig nutzbaren Keller, über 320 m² Wohnfläche und ausreichend Nutzflächen zur Verfügung. Das 748 m² große Grundstück ist gänzlich eingefriedet. Die überdachte Gartenterrasse lädt zum Verweilen ein. Eine zweite Terrasse ist vom Kellergeschoss zugänglich. Die Obergeschosswohnung verfügt über eine Loggia.

Eine Garage und mehrere Stellplätze gehören ebenfalls zum Objekt.

Dieses Eigenheim wurde 1990 gebaut und befindet sich in Sackgassenlage eines ruhigen Wohnviertels am Ortsrand von Dülmen mit einem großen Supermarkt und herrlicher Landschaft in unmittelbarer Nähe.

Gerne senden wir Ihnen unser Exposé und beantworten weitere Fragen!


Lage

Dieses Eigenheim befindet sich in Sackgassenlage in einem ruhigen Wohnviertel am Ortsrand von Dülmen. Nicht nur ein großer Supermarkt, auch die blühende Landschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe.

 



Anbieter

VR-Westmünsterland Consulting und Immobilien GmbH
Coesfelder Straße 14
46342 Velen
Tel.:02861 8961-7619
Fax:02863 9298-7798
 

Handelsregister: Amtsgericht Coesfeld, HRB 4523
USt ID: DE215699640
Sonstige Angaben nach dem TDG:
Geschäftsführer, Sitz der Gesellschaft: Norbert Wagenfort, Matthias Entrup, 46325 Borken, Steuernummer: 307/5911/1131 Aufsichtsbehörde: Kreis Borken – Fachbereich Sicherheit und Ordnung, Burloer Str. 93, 46325 Borken


Ansprechpartner

Meßling
eMail schreiben


Flächen sind ca.-Werte. Die angegebenen Mietpreise sind Kaltmieten. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.


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Das betreffende Objekt:

Objekt Nr.:
0-14642
 
Titel:

Das Haus für alle Fälle!

 
 
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