Wohnhaus für Generationen und auch energetisch ein Traum!

 
 

 
 
 

Überblick

Adresse
48249 Dülmen
Deutschland
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Art
Zweifamilienhaus
 
Baujahr
1990
 
Zimmeranzahl
9
 
Wohnfläche ca.
321,85 m²
 
Provision/Courtage
4,99 %
 
Frei ab
Vereinbarung
 
Kaufpreis
550.000,00 EUR
 
 


Beschreibung

Sie träumen von einer großzügigen Immobilie für mehrere Generationen, möchten Wohnen und Arbeiten miteinander in Einklang bringen, oder wollen neben dem Eigennutz zusätzlich stabile Mieteinnahmen generieren? Dieses Objekt bietet für alle Fälle genügend Möglichkeiten!

Im Erd-, 1. Ober- und Dachgeschoss befindet sich je eine abgeschlossene Wohneinheit. Auf Grund eines durchdachten Raumkonzepts ist so eine räumliche Trennung, auch für mehrere Generationen, möglich.

Insgesamt stehen Ihnen, inklusive dem teilweise zu Wohnzwecken ausgebauten und somit vielseitig nutzbaren Keller, über 320 m² Wohnfläche und wahrscheinlich ausreichend Nutzflächen zur Verfügung.

Das 748 m² große Grundstück ist gänzlich eingefriedet. Die überdachte Gartenterrasse lädt zum Verweilen ein. Eine zweite Terrasse ist vom Kellergeschoss zugänglich. Die Obergeschosswohnung verfügt über eine Loggia.

Eine Garage und mehrere Stellplätze gewähren Platz für Ihre PKW, Fahrräder und Sonstiges.

Energieeffizienz und autarke Stromversorgung! Besonderheit dieser energetisch überdurchschnittlich guten Immobilie ist die mögliche temporäre autarke Stromversorgung mittels vorhandener Photovoltaikanlage (Ertrag: ca. 10.000 kWh p.a.) und Solarstromspeicher sowie Kühlung und Heizung über Klimaanlagen (Kaufpreis auf Anfrage). Mit nur 65,65 kWh/(m²/a) (Energieeffizienzklasse: B) weist der vorliegende Verbrauchsausweis für die mit einer Gasbrennwertheizung aus 2013 ausgestattete Immobilie einen extrem niedrigen Endenergieverbrauch aus.

Am liebsten zeigen wir Ihnen die Vorteile dieser Immobilie direkt bei einer Besichtigung auf. Vereinbaren Sie gerne gleich einen Besichtigungstermin.


Lage

Dieses Eigenheim befindet sich in Sackgassenlage in einem ruhigen Wohnviertel am Ortsrand von Dülmen. Nicht nur ein großer Supermarkt, auch die grüne Landschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe.

 



Anbieter

VR-Westmünsterland Consulting und Immobilien GmbH
Coesfelder Straße 14
46342 Velen
Tel.:02861 8961-7619
Fax:02863 9298-7798
 

Handelsregister: Amtsgericht Coesfeld, HRB 4523
USt ID: DE215699640
Sonstige Angaben nach dem TDG:
Geschäftsführer, Sitz der Gesellschaft: Norbert Wagenfort, Matthias Entrup, 46325 Borken, Steuernummer: 307/5911/1131 Aufsichtsbehörde: Kreis Borken – Fachbereich Sicherheit und Ordnung, Burloer Str. 93, 46325 Borken


Ansprechpartner

Meßling
eMail schreiben


Flächen sind ca.-Werte. Die angegebenen Mietpreise sind Kaltmieten. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.


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Das betreffende Objekt:

Objekt Nr.:
0-14642
 
Titel:

Wohnhaus für Generationen und auch energetisch ein Traum!

 
 
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