Nähe des Stadtkerns, laufend modernisiert

 
 

 
 
 

Überblick

Adresse
48607 Ochtrup
Deutschland
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Art
Mehrfamilienhaus
 
Baujahr
1928
 
Zimmeranzahl
9
 
Wohnfläche ca.
320,89 m²
 
Gesamtfläche ca.
320,89 m²
 
Provision/Courtage
5,5 %
 
Frei ab
nach Absprache
 
Vermietet
ja
 
Heizungsart und Befeuerung
Zentralheizung, Gasheizung
 
Kaufpreis
439.000,00 EUR
 
 


Beschreibung

Erdgeschoss ca. 115 m²: Diele, Küche, 3 Zimmer, Bad mit Dusche u. Badewanne, Gäste-WC, Terrasse ca. 25 m² mit Bangkirai-Holz

Gasheizung aus dem Jahr 2017

Kellerraum

1 Garage und 1 Außenstellplatz

Wohnungseingangstür als Rauchschutztür in 2008 eingebaut.

Bad, Küche, Heizkörper, Kunststofffenster mit Schall-Isolierverglasung saniert in 1992.

Die erzielbare Nettokaltmiete beträgt 630,-€ p.m. Die Wohnung ist zur Zeit nicht vermietet.

Obergeschoss ca. 111 m²: Diele, Küche, 3 Zimmer, Bad mit Dusche u. Badewanne, Gäste-WC, Balkon ca. 4-5 m²

Gasheizung aus 2003

Kellerraum

1 Garage und 1 Außenstellplatz

Wohnungseingangstür als Rauchschutztür in 2008 eingebaut.

Bad, Küche, Heizkörper, Kunststofffenster mit Schall-Isolierverglasung saniert in 1992.

Die Nettokaltmiete beträgt 550,-€ p.m.

Dachgeschoss/ Penthousewohnung ca. 94 m² zzgl. ca. 10 m² Spitzboden: Diele, Küche, 3 Zimmer, Bad mit Dusche u. Badewanne, Gäste-WC, Balkon ca. 7 m² mit Bangkirai-Holz

Gasheizung aus 2007 (mit 11 m² Solarkollektoren und 750 l Speicher) mit Heizungs-und Warmwasserunterstützung

Wohnung komplett mit Fußbodenheizung

Kunststofffenster mit Isolierverglasung, elektrische Rollläden

Kellerraum

2 Stellplätze

Die Nettokaltmiete beträgt 530,-€ p.m.

Ein gemeinsamer Waschkeller (Strom & Wasser getrennt) für alle Wohnungen.

Strom, Gas und Wasser rechnen die Mieter direkt mit dem jeweiligen Anbieter ab.

2 zusätzliche Stellplätze sind vorhanden, die für mtl. 25,--€ je Stellplatz vermietet sind.


Ausstattung

Das Gebäude ( Fassade, Erd-, Obergeschoß ) wurde 1992 kernsaniert.

Doppelschaliges Mauerwerk ( außen Vollklinker innen Bimsstein) mit ca. 5-7cm Luftschicht, ca. 45 cm Wandstärke.

Brandschutztür T30 zum Keller in 2008 eingebaut.

Die Fassade zum Garten ist frisch gestrichen.

 

Vollkeller, Garage, erzielbare Jahresnettokaltmiete ca. 21.120,--€


Lage

Ochtrup

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Ochtrup.


Sonstiges

 

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de



Anbieter


Ansprechpartner

Wolters
eMail schreiben


Flächen sind ca.-Werte. Die angegebenen Mietpreise sind Kaltmieten. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.


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Das betreffende Objekt:

Objekt Nr.:
406
 
Titel:

Nähe des Stadtkerns, laufend modernisiert

 
 
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