ERBPACHT! Großzügiges Haus mit Ausbaureserve

 
 

 
 
 

Überblick

Adresse
48163 Münster
Deutschland
Route berechnen
 
Art
Einfamilienhaus
 
Zimmeranzahl
3
 
Wohnfläche ca.
146,00 m²
 
Provision/Courtage
5,95 %
 
Frei ab
kurzfristig verfügbar
 
Stellplatzart
Garage
 
Kaufpreis
359.000,00 EUR
 
 


Beschreibung

Dieses im Jahre 1978 erbaute Einfamilienhaus mit ca. 146 qm Wohnfläche liegt in einem sehr ruhigen Wohngebiet in einer Sackgasse in Münster-Amelsbüren.

Die 146 qm Wohnfläche beziehen sich alleinig auf das Erdgeschoss. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, bietet hier aber sehr viel Platz.

Anschlüsse sind oben zum Teil vorbereitet. Estrich wurde ebenfalls schon eingebracht.

Eine Garage mit elektrischen Torantrieb sowie der Vollkeller runden dieses Angebot noch ab.

Die Erbbaurestlaufzeit bei dem ca. 606 m² großen Grundstück beträgt noch 58 Jahre.

Die Höhe der Erbpacht beläuft sich derzeit auf 1.400,21 € jährlich.

Provisionshinweis zur Erbpacht:

Für die Vermittlung des Erbbaurechtes berechnen wir Ihnen 5,95 % inkl. MwSt. vom Wert der jährlichen Erbpacht x Faktor 25.

Dies ergibt einen Provisionsanspruch in Höhe von 2.082,81€ zusätzlich zu der Provision für die Vermittlung des Hauses.

Hinweis:

Ein Energieausweis liegt uns derzeit leider noch nicht vor, befindet sich aber in Vorbereitung.


Ausstattung

- Fußbodenheizung

- offener Kamin

- hochwertige Holzelemente

- Gartenteich

- Vollkeller

- Garage


Lage

Amelsbüren ist der südlichste und flächenmäßig größte Stadtteil von Münster, ca. acht Kilometer vom Zentrum entfernt.

Der Ortskern von Hiltrup befindet sich nur ca. 3 km entfert und ergänzt Ihren Anspruch auf ein gutes Schul- bzw. Einkaufsangebot. Das idyllische Viertel hat sich seinen dörflichen Charakter bewahrt. Einkaufsmöglichkeiten, ein gut geführter Sportverein, ein Tennisverein mit 8 Plätzen und der Reit- und Fahrverein Amelsbüren stehen Ihnen vor Ort zur Verfügung.

Sie können den beliebten Münsteraner Stadtkern bequem mit dem Bus erreichen. Eine Haltestelle - auch für den Schulbus - befindet sich in direkter Nachbarschaft.

Attraktiv ist auch der Haltepunkt der Deutschen Bundesbahn mit Verbindungen nach Münster und ins Ruhrgebiet.

Deutlich aufgewertet wurde die Infrastruktur von Amelsbüren im Jahre 2014 mit dem Anschluss an die Autobahn A1.


Sonstiges

Hat dieses großzügige Haus auf einem Erbpachtgrundstück in Münster-Amelsbüren Ihr Interesse geweckt?

Rufen Sie mich an, gerne erkläre ich Ihnen weitere Details und vereinbare einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

 

Ihr persönlicher Ansprechpartner:

Norman Weyers

 

Tel.: 0251 / 418 48 - 19



Anbieter

Homann Immobilien Münster GmbH
Servatiiplatz 7
48143 Münster
Tel.:02 51 - 41 84 80
Fax:02 51 - 418 489 0
 

Handelsregister: MS HRB Nr. 5207
USt ID: DE 190191248
Sonstige Angaben nach dem TDG:
Angaben nach Telemediengesetz Vertreten durch
Inhaber: Bernard Homann  


Ansprechpartner

Weyers
Tel.: +49 251 418 48 0
eMail schreiben


Flächen sind ca.-Werte. Die angegebenen Mietpreise sind Kaltmieten. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.


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Das betreffende Objekt:

Objekt Nr.:
11372
 
Titel:

ERBPACHT! Großzügiges Haus mit Ausbaureserve

 
 
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