Wienburgpark - Wohnen mit schönem Garten!

 
 

 
 
 

Überblick

Adresse
48147 Münster
Deutschland
Route berechnen
 
Art
Erdgeschosswohnung
 
Baujahr
2018
 
Zimmeranzahl
4
 
Wohnfläche ca.
157,00 m²
 
Frei ab
Nach Fertigstellung
 
Stellplatzart
Garage
 
Zustand
Erstbezug
 
Kaufpreis
849.950,00 EUR
 
 


Beschreibung

Sie wünschen sich lichtdurchflutete, helle Räume? Durch die hervorragende Süd-West-Lage bleibt dieser Wunsch nicht unerfüllt. Große Fensterflächen garantieren einen lichtdurchfluteten Wohnkomfort, der durch die großzügigen Raumhöhen von ca. 2,80 m im Erdgeschoss und 2,76 m im Souterrain noch verstärkt wird. Ihr neuer Wohn- und Essbereich, mit angrenzender Küche, verfügt über einen direkten Zugang zu Ihrer Sonnenterrasse und den Garten. Die Wohnfläche von insgesamt 157 m² beinhaltet außerdem drei weitere Zimmer, ein Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC. Ein weiteres Highlight dieser großzügigen Erdgeschosswohnung bietet Ihnen das verbriefte Nutzungsrecht für den Garten.

Architektonisch begeistert die Immobilie mit einem interessanten Mix aus Moderne und Klassik. Durch den Einbau eines Lifts gelangen Sie bequem in die gewünschte Etage sowie auch in die großzügige Tiefgarage.

Sie kaufen provisionsfrei, direkt vom Bauträger.

Zusammensetzung des Kaufpreises:

- Kaufpreis der Wohnung: 849.950 €

- Gartennutzungsrecht: 10.000 €

- Kaufpreis TG-Stellplätze: 55.000 €

_________________________________

- Gesamtkaufpreis: 914.950 €


Ausstattung

Neben der guten Raumaufteilung der einzelnen Wohnungen wird Sie besonders die hochwertige Ausstattung überzeugen. Hier werden nur hochwertige Materialien verbaut, so dass die Wohnungen sich mit Landhausdielen und Badezimmeraustattungen von bekannten Herstellern präsentieren. Dieser hohe Ausstattungsstandard und das attraktive Erscheinungsbild in Verbindung mit dieser traumhaften Lage setzen Maßstäbe. Durch den Einbau eines Lifts gelangen Sie bequem in die gewünschte Etage sowie auch in die großzügige Tiefgarage.

 

Bei diesem Bauvorhaben wird besonders viel Wert auf eine energiesparende Bauweise gelegt. Durch die Verwendung modernster ökologischer Technologien besteht ein enormes Energie- und damit auch Kosteneinsparpotenzial. Der Einbau einer Fußbodenheizung in Verbindung mit einer Erdwärmepumpe erweist sich als sehr energiesparend und wirkt sich positiv auf Nebenkosten aus.


Lage

Im einmaligen Umfeld des von stilvollen Stadthäusern geprägten Dichterviertels am Rande des Wienburgparks liegt die Stadtvilla der Luxusklasse in einer ruhigen Sackgasse.

Diese bevorzugte Wohnlage begeistert mit Zentralität und Ruhe. Von hier aus gelangen Sie in nur ca. 15 Minuten zu Fuß in die belebte Fußgängerzone. Für entspannte Momente im Grünen sorgen beispielsweise die weitläufigen Alleen, die den Stadtteil durchziehen, die nahe gelegenen Golfplätze oder Jogging an der Aa oder im Wienburgpark.

 

Dank seiner gewachsenen Infrastruktur hat sich das Viertel zu einem Stadtteil von hoher Wohnqualität entwickelt: Sämtliche Stätten des täglichen Bedarfs, wie die zahlreichen Supermärkte oder den traditionellen Wochenmarkt, erreichen Sie bequem zu Fuß. Insbesondere im Kreuzviertel finden Sie ein attraktives Angebot an Fachgeschäften sowie eine Vielzahl von Gaststätten und Restaurants. Auch Ärzte aller Fachrichtungen sowie Kliniken und Alters- bzw. Pflegeheime befinden sich in unmittelbarer Nähe. Münsters umliegende, traditionelle "Kneipenviertel" bieten hervorragende Optionen für abwechslungsreiche Abende.

 

Die Verkehrsanbindungen Ihres neuen Zuhauses sind ebenfalls ideal: So verleihen Ihnen die Autobahnanschlüsse an die A1 und die A43 auch überregional eine hervorragende Mobilität ebenso wie der nur 25 Autominuten entfernte Flughafen Münster-Osnabrück.



Anbieter

Homann Immobilien Münster GmbH
Servatiiplatz 7
48143 Münster
Tel.:02 51 - 41 84 80
Fax:02 51 - 418 489 0
 

Handelsregister: MS HRB Nr. 5207
USt ID: DE 190191248
Sonstige Angaben nach dem TDG:
Angaben nach Telemediengesetz Vertreten durch
Inhaber: Bernard Homann  


Ansprechpartner

Homann
Tel.: +49 251 418 48 0
eMail schreiben


Flächen sind ca.-Werte. Die angegebenen Mietpreise sind Kaltmieten. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.


Hier können Sie eine Nachricht an den Anbieter senden.

Das betreffende Objekt:

Objekt Nr.:
11118
 
Titel:

Wienburgpark - Wohnen mit schönem Garten!

 
 
: *
 
: *
 
:
 
:
 
/:
 
 

Bitte geben Sie Ihre Daten komplett ein, damit wir Ihnen schnell antworten können.

 
: *
 
 
 
 

Mit * markierte Felder sind Pflichtfelder

 

Ich willige ein, dass die personenbezogenen Daten von der Internet Marktplatz GmbH & Co. KG GmbH erhoben und an den Objektanbieter übermittelt werden. Der Objektanbieter speichert und nutzt diese Daten und wird mit mir in Kontakt treten. Meine Daten werden dabei nur in dem Umfang an Dritte weitergegeben, wie es zur Bearbeitung meiner Anfrage erforderlich ist. Mir ist bekannt, dass ich diese Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen kann.

 

Kontakt für den Widerruf:  eMail schreiben

 
 
Loading...
Loading...