Große EG-ETW im ZFH mit Gartennutzung!

 
 

 
 
 

Überblick

Adresse
59399 Olfen
Deutschland
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Art
Erdgeschosswohnung
 
Baujahr
1971
 
Zimmeranzahl
4
 
Wohnfläche ca.
108,92 m²
 
Provision/Courtage
4,99 %
 
Anzahl Badezimmer
1
 
Heizungsart und Befeuerung
Gasheizung, Etagenheizung
 
Stellplatzart
Garage
 
Zustand
gepflegt
 
Garten/-mitbenutzung
ja
 
Kaufpreis
119.000,00 EUR
 
 


Beschreibung

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Olfen (Am Ende einer Sackgasse). Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn-Essbereich, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad mit Wanne, und ein großes Zimmer, welches als Wintergarten gekennzeichnet ist. Die Wohnung ist zum größten Teil mit schönem Parkettfußboden ausgestattet. Zwei Kellerräume, WC und mehrere Gemeinschaftskeller gehören auch zur Wohnung. Das ca. 556 m² große Grundstück (Erbpacht) bietet einen eigenen Gartenbereich (Sondernutzungsrecht). Eine Garage ist vorhanden. Die jährliche Erbpacht beträgt anteilig 365,72 EUR.

Die Wohnung ist sowohl für den Selbstnutzer als auch für den Kapitalanleger geeignet.


Lage

Die Kleinstadt Olfen mit ihren ca. 12.000 Einwohnern ist die süd-westlichst gelegene Stadt im Kreis Coesfeld. Sie ist an die Bundesstraßen B 235, B 236 und B 474 und mit dem Dortmund-Ems-Kanal an das bundesweite Wasserstraßennetz angebunden. Die nächsten Bahnhöfe befinden sich in Lüdinghausen und in Selm.

Olfen verfügt über insgesamt 6 Kindertageseinrichtungen. Mit der Wieschhof-Grundschule, der Wolfhelm-Gesamtschule und den zahleichen Angeboten der VHS haben Groß und Klein die Wahl. Musikschule und Büchereien ergänzen das Programm für Lernbegierige.

Ein umfassendes und vielschichtiges Freizeitangebot wird im Sport, der Kultur oder in einem der zahlreichen Vereine und Verbände geboten. Ob Haus Sandfort, Naturerlebnis Steveraue oder Naturbad - Olfen hat vieles zu bieten.



Anbieter

S-Immobilien GmbH
Münsterstraße 5
48653 Coesfeld
Tel.:02541 - 99 856 67
Fax:02541 - 99 856 69
 

Handelsregister: AG Coesfeld HRB 2625
USt ID: DE 312/5710/0641
Sonstige Angaben nach dem TDG:
Vertretungsberechtigter: Geschäftsführer Norbert Winkelhues, Franz Siebenbrock, ,,Berufsaufsichtsbehörde: Ordnungsamt des Kreises Coesfeld, Friedrich-Ebert-Str. 7, 48653 Coesfeld, Tel.: 02541/183260


Ansprechpartner

Pabst
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Flächen sind ca.-Werte. Die angegebenen Mietpreise sind Kaltmieten. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.


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Das betreffende Objekt:

Objekt Nr.:
2369
 
Titel:

Große EG-ETW im ZFH mit Gartennutzung!

 
 
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