Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

 
 

 
 
 

Überblick

Adresse
48599 Gronau
Deutschland
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Art
Einfamilienhaus
 
Baujahr
1972
 
Zimmeranzahl
5
 
Wohnfläche ca.
195,00 m²
 
Provision/Courtage
5,95 %
 
Frei ab
nach Vereinbarung
 
Anzahl Etagen
1
 
Anzahl Schlafzimmer
3
 
Anzahl Badezimmer
2
 
Heizungsart und Befeuerung
Zentralheizung, Ölheizung
 
Stellplatzart
Garage
 
Zustand
gepflegt
 
Kaufpreis
194.000,00 EUR
 
 


Beschreibung

Freiraum auf der ganzen Linie bietet Ihnen dieses Wohnhaus, in dem auch zwei Generationen ein schönes Leben führen können. Insgesamt stehen Ihnen hier ca. 195 m² Wohnfläche zur Verfügung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiger Wohn-Essbereich mit Kaminofen. Desweiteren befinden sich hier neben Küche und Gäste-WC ein Schlafzimmer mit angrenzendem Bad. Die obere Etage beherbergt Küche, Bad, Wohn-Esszimmer und zwei Schlafzimmer. Auf dem Balkon genießen Sie die frische Luft.

Die 1972 erbaute Immobilie wurde 1996 um einen Dachausbau erweitert und überzeugt durch ihren gepflegten Zustand. Das neuwertige Bad im Erdgeschoss mit ebenerdiger Dusche, der verglaste Freisitz und die große Terrasse mit Windschutz werden Sie begeistern. Natürlich fehlen auch ein Teilkeller und die Garage nicht. 2 Einbauküchen sind im Kaufpreis enthalten. Also ein rundum komplettes Wohnvergnügen - sprechen Sie uns an!


Ausstattung

- neuwertiges und modernes Bad mit ebenerdiger Dusche

- Kaminofen

- Teilkeller

- Pkw-Garage

- verglaster Freisitz, sowie große überdachte Terrasse mit Windschutz

- neue Ölheizung (2016)

- 2 Einbauküchen


Lage

In einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet im Nord-Osten von Gronau ("Musikantensiedlung") befindet sich dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Das Naherholungsgebiet Dreiländersee, den Grenzübergang Overdinkel sowie viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie von hier in wenigen Minuten.

Im westlichen Münsterland gelegen ist die Stadt Gronau mit insgesamt ca. 46.000 Einwohnern die zweitgrößte und nördlichste Stadt des Kreises Borken. Sie gliedert sich in die Stadtteile Gronau und Epe.

Gronau ist über die Bundesautobahnen A 30, A 31 sowie die niederländische A 35 und über die Bundesstraßen B 54 und B 474 zu erreichen. Der Bahnhof Gronau wird stündlich von den Regionalbahn-Linien RB 64 „Euregio-Bahn“ Enschede–Münster (DB) und RB 51 „Westmünsterland-Bahn“ Enschede–Dortmund (DB) bedient.

In der Stadt Gronau gibt es neben 28 Kindertageseinrichtungen insgesamt 8 Grundschulen, 1 Sekundarschule, 1 Gesamtschule, 2 Hauptschulen (auslaufend), 1 Realschule, 2 Gymnasien und 2 Förderschulen. Weitere Bildungseinrichtungen sind Volkshochschule und Musikschule sowie eine Nebenstelle des Berufskollegs Ahaus.

Ein umfassendes und vielschichtiges Freizeitangebot wird im Sport, der Kultur oder in einem der zahlreichen Vereine und Verbände geboten. Kulturelle Highlights sind das rock'n'popmuseum und das legendäre Jazzfestival. Erwähnenswert sind ebenfalls die Parks in beiden Stadtteilen sowie das Naherholungsgebiet Dreiländersee.



Anbieter

S-Immobilien GmbH
Münsterstraße 5
48653 Coesfeld
Tel.:02541 - 99 856 67
Fax:02541 - 99 856 69
 

Handelsregister: AG Coesfeld HRB 2625
USt ID: DE 312/5710/0641
Sonstige Angaben nach dem TDG:
Vertretungsberechtigter: Geschäftsführer Norbert Winkelhues, Franz Siebenbrock, ,,Berufsaufsichtsbehörde: Ordnungsamt des Kreises Coesfeld, Friedrich-Ebert-Str. 7, 48653 Coesfeld, Tel.: 02541/183260


Ansprechpartner

Klümper
eMail schreiben


Flächen sind ca.-Werte. Die angegebenen Mietpreise sind Kaltmieten. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.


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Das betreffende Objekt:

Objekt Nr.:
2376
 
Titel:

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

 
 
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