BIETERVERFAHREN! Mehrgewinner-Modell sucht Käufer!

 
 

 
 
 

Überblick

Adresse
48703 Stadtlohn
Deutschland
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Art
Zweifamilienhaus
 
Baujahr
1950
 
Zimmeranzahl
6
 
Wohnfläche ca.
220,00 m²
 
Provision/Courtage
4,99 %
 
Frei ab
nach Vereinbarung
 
Kaufpreis
299.000,00 EUR
 
 


Beschreibung

Das Bieterverfahren ist keine Auktion und keine Versteigerung! Der Eigentümer hat nach Ablauf der Bieterzeit die Möglichkeit, Ihr Gebot anzunehmen, abzulehnen oder auf dessen Grundlage weiter zu verhandeln. Voraussetzung für eine Gebotsabgabe ist der Nachweis einer Finanzierung oder ein Eigenmittelnachweis. Bei dem ausgewiesenen Kaufpreis handelt es sich um das Mindestgebot. Das Gebot ist nicht bindend, sollte aber ein wirkliches Kaufinteresse bekunden. Bitte geben Sie Ihr Gebot bis zum 30.11.2017 ab (Mindestgebot = Kaufpreis).

Dieses Zweifamilienwohnhaus mit Gewerbeeinheit im Erdgeschoss erzählt Stadtlohner Geschichte

(I) LAGE

Die Immobilie befindet sich fußläufig von der Innenstadt entfernt auf einem 332 m² großen Grundstück. Sie ist bereits grundbuchlich in drei Einheiten geteilt: Einem Bürotrakt im Erdgeschoss (circa 136 m²), einer Etagenwohnung im 1.OG (circa 100 m²) und einer Maisonettewohnung im 1.OG und Spitzboden (circa 120 m²) mit zusätzlicher Ausbaureserve.

(II) INFORMATIONEN ZUR IMMOBILIE

Ursprünglich bestand dieses Wohn- und Geschäftshaus nebst geräumiger Doppelgarage und Teilunterkellerung bereits vor den Kriegszeiten. Aufgrund der fast vollständigen Zerstörung ist es in den 1950er Jahren vom Erdgeschoss an neu aufgebaut worden. Bei dem Wiederaufbau und auch bei sämtlichen Modernisierungen der letzten Jahre ist besonderen Wert auf die Verwendung ökologischer Baustoffe gelegt worden. Dieses Haus ist ein wahrer Umweltschoner. Doch damit noch nicht genug:

1. Das Satteldach ist im Jahr 1997 neu eingedeckt und gedämmt worden.

2. Die Gaszentralheizung ist im Jahr 2013 ausgetauscht worden.

3. Die Fenster sind in den 90er Jahren 2-fach verglasten Holzfenstern gewichen. Bei elf der vorhandenen Fenster hat im Jahr 2005 ein weiterer Scheibenaustausch stattgefunden.

4. Das Objekt ist mit einer Solaranlage aus dem Jahr 2000 ausgestattet. Zusätzlich ist im Jahr 2005 eine Photovoltaikanlage installiert worden.

5. Die Elektroinstallation ist in den 1990er Jahren teilweise erneuert worden.

6. Die Außenwände sind im Jahr 2005 mit Perlite und das Dach ist im Jahr 2000 mit Isofloc gedämmt worden.

Hier erwartet Sie ein überdurchschnittlich gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus. Die Eigentümer haben das Objekt liebevoll in Schuss gehalten und durch umfassende Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen aufgewertet.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns.


Anbieter

VR-Westmünsterland Consulting und Immobilien GmbH
Coesfelder Straße 14
46342 Velen
Tel.:02863 9298-7701
Fax:02863 9298-7798
 

Handelsregister: Amtsgericht Coesfeld, HRB 4523
USt ID: DE215699640
Sonstige Angaben nach dem TDG:
Geschäftsführer, Sitz der Gesellschaft: Norbert Wagenfort, 46325 Borken, Steuernummer: 307/5911/1131


Ansprechpartner

Glück
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Flächen sind ca.-Werte. Die angegebenen Mietpreise sind Kaltmieten. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.


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Das betreffende Objekt:

Objekt Nr.:
0-14357
 
Titel:

BIETERVERFAHREN! Mehrgewinner-Modell sucht Käufer!

 
 
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