Provisionsfrei Wohnen-und Arbeiten unter einem Dach!

 
 

 
 
 

Überblick

Adresse
59269 Beckum
Deutschland
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Art
Haus
 
Baujahr
1975
 
Zimmeranzahl
7
 
Wohnfläche ca.
230,00 m²
 
Nebenkosten
325,00 EUR
 
Zustand
gepflegt
 
Kaufpreis
189.000,00 EUR
 
 


Beschreibung

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein 1975 erbautes Wohn-und Geschäftshaus. Heute liegt der 115 m² große gewerbliche Bereich des Hauses im Erdgeschoss und wird zurzeit als italienisches Restaurant geführt. Im 1. Obergeschoß liegt die Wohnung, die durch ein Treppenhaus separat zugänglich und mit ihren ebenfalls 115 m² Wohnfläche getrennt privat vermietet ist.

Mit überschaubarem Investitionsaufwand lässt sich diese variable Immobilie umgestalten!

Durch das separate Treppenhaus wird der Umbau in ein reines Wohnhaus möglich! Die Gesamtfläche beträgt aktuell 230 m². Mögliche Änderungen und Anbaureserven sind mit dem Bauamt abzustimmen.

Zu dem hier angebotenen Objekt gehören 8 Parkplätze und ein Carport-Stellplatz.

Zur privaten Nutzung lässt sich eine Teilfläche hiervon in einen wunderschönen Garten und Terrassenbereich umgestalten.

Kapitalanleger und Eigennutzer werden sich über die individuellen Gestaltungsmöglichkeiten der Nutzung und die Lage freuen.

Der Energieausweis ist in Vorbereitung.


Ausstattung

Überzeugen Sie sich von den variablen Grundrissen dieser Immobilie!!

 

Das Erdgeschoss zeichnet sich durch seine lichtdurchfluteten großen Räume inkl. Küche aus.

Die heutige Parkplatzanlage lässt sich einfach zu einem privaten Terrassen-und Gartenbereich umgestalten.

 

Auch die Wohnung oben verfügt über sehr viel Platz für die Familie und einigen Komfort.

Im Flur, Wohnzimmer und Treppenhaus sind Solnhofer Platten verlegt.

Das große Wohnzimmer oben mit offenem Kamin und Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit. Im Sommer kann man die Abende gemütlich auf dem Balkon verbringen.

Die drei Schlafzimmer, das große Badezimmer mit Dusche/ Badewanne und das weitere kleine Badezimmer bieten viel Raum für eine Großfamilie.

 

Im Keller befinden sich heute Toilettenanlagen und Lagerräume.

 


Lage

Auf einem 527 m² großen Eckgrundstück befindet sich diese überaus variable Immobilie im nordöstlichen Innenstadtbereich der Stadt Beckum. In der näheren Umgebung der Immobilie befinden sich weitere Wohn-und Geschäftshäuser, Industrieobjekte und der Freizeitpark Phoenix. Schulen, Kindergärten, die ärztliche Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar.

 

Die Stadt Beckum ist direkt an die Autobahn A2 Richtung Oberhausen-Hannover-Berlin angeschlossen und auch der Busbahnhof wird von Regionalbussen, Stadtbussen und Schnellbuslinien regelmäßig frequentiert. Wer den Eisenbahnverkehr benötigt, der ist über den Bahnhof im Stadtteil Neubeckum an die Strecke Düsseldorf-Dortmund-Hamm-Minden angebunden. Die Abfahrten erfolgen im Stundentakt.


Sonstiges

Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Dann überzeugen Sie sich persönlich!

 

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

 

Ihre Ansprechpartnerin am Homann Immobilien Service Punkt in Drensteinfurt:

Ute Volkmar 0251) 418 48 - 36 oder 0171 - 6232189 oder per E-Mail an u.volkmar@homann-immobilien.de

 

Besuchen Sie uns auch im Internet unter www.HOMANN-IMMOBILIEN.de



Anbieter

Homann Immobilien Münster GmbH
Servatiiplatz 7
48143 Münster
Tel.:02 51 - 41 84 80
Fax:02 51 - 418 489 0
 

Handelsregister: MS HRB Nr. 5207
USt ID: DE 190191248
Sonstige Angaben nach dem TDG:
Angaben nach Telemediengesetz Vertreten durch
Inhaber: Bernard Homann  


Ansprechpartner

Volkmar
Tel.: +49 251 418 48 0
eMail schreiben


Flächen sind ca.-Werte. Die angegebenen Mietpreise sind Kaltmieten. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.


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Das betreffende Objekt:

Objekt Nr.:
11180
 
Titel:

Provisionsfrei Wohnen-und Arbeiten unter einem Dach!

 
 
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