Atriumbungalow in Angelmodde

 
 

 
 
 

Überblick

Adresse
48167 Münster
Deutschland
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Art
Einfamilienhaus
 
Baujahr
1964
 
Zimmeranzahl
5
 
Wohnfläche ca.
160,00 m²
 
Provision/Courtage
5,95%
 
Frei ab
kurzfristig beziehbar
 
Stellplatzart
Garage
 
Zustand
renoviert
 
Kaufpreis
395.000,00 EUR
 
 


Beschreibung

Im Jahr 1964 wurde dieser Bungalow in Massivbauweise auf einem ca. 420 m² großen, wunderschönen und nah am Wald gelegenen Grundstück errichtet. Die Besonderheit bei dieser Immobilie ist das nicht einsehbare Grundstück, welches fußläufigt an ein kleines Waldstück grenzt. Ruhe und Natur pur! Solche Immobilien sind selten zu finden! Der Bungalow liegt in einer exklusiv gestalteten Siedlung, der sogenannten "Teppichsiedlung" die 1963 bis 1968 gebaut wurde und 1968 den Preis der deutschen Architekten erhielt. In den 1990iger Jahren wurde die Siedlung unter Denkmalschutz gestellt.

Der Bungalow verfügt über vier Zimmer und ca. 160 m² Wohnfläche, die sich optimal auf die einzelnen Räumlichkeiten verteilen. Es besteht die Möglichkeit durch Ausbau ein weiteres Zimmer zu schaffen.

Angrenzend an die Küche befindet sich das gemütliche Wohn/Esszimmer, welches durch den Kamin als Raumteiler getrennt wird. Je nach Bedarf und Ihren Wohnwünschen, können Sie beide Räume komplett öffnen.

Vom großzügigen Wohnzimmer aus haben Sie einen direkten Zugang auf den geschützten Terrassenbereich mit einem herrlichen Blick in Ihren

uneinsehbaren Atriumgarten. Wenn Sie es wünschen, besteht die Möglichkeit einen Kaminofen zu integrieren. Schaffen Sie sich Gemütlichkeit!

Des Weiteren stehen Ihnen drei weitere Zimmer zu Ihrer individuellen Nutzung, ob als Schlaf-/ Kinder-/ Gäste- oder Arbeitszimmer zur Verfügung.

Über eine Treppe in der zweiten Garage gelangen Sie in den Teilkeller, dieser verfügt über zusätzliche ca. 30 m² Nutzfläche. Zusätzlichen Stauraum bietet Ihnen der Hauswirtschaftsraum.

Von einer ganz charmanten Seite präsentiert sich dieser Bungalow mit Wohnen und Leben auf einer Ebene.

In dieser vielfältigen Immobilie finden Sie Ihr neues Zuhause, selbst bis ins hohe Alter kann dieser ebenerdige Bungalow als Altersruhesitz genutzt werden. Die neu bedachte Garage, das Badezimmer mit Badewanne und ein weiterer Stellplatz komplettieren das Angebot.

Ein Energieausweis ist in Bearbeitung/Vorbereitung.


Ausstattung

Dank laufender Instandhaltungen befindet sich das Haus in einem gepflegten Zustand.

Folgende Sanierungsarbeiten wurden durchgeführt:

 

-Flachdach würde neu gedämmt und gedeckt (2013)

-Elektroleitungen im gesampten Haus (2013)

-Bäder (2013)

-alle Fenster und Lichtkuppeln (Verglasung ) (2013)

-Bodenbeläge bis auf die Solnhofener Platten (2013)

-Einbauküche (2013)

-Infrarotstrahlungsheizung (2013)

-Infrarotstrahlungsheizung in allen Räumen (2016)

-teilweise Isolierung des Kellers und neue Lichtschächte (2013)

-neues Garagentor (2013)

 

Zwei Garagen, eine davon in Überlänge (6+3 m)

Ein kaminofen kann angeschlossen werden

Nutzen Sie die Vielfältigkeit der Immobilie und machen Sie das Haus zu Ihrem neuen, persönlichen Zuhause.

Wie auch immer Ihr persönlicher Wohntraum ausschaut, hier können Sie sich verwirklichen.

 

Dieser Bungalow ist durch seine beschaffenheit ein alsoluter Traum für Jung und Alt!!!!


Lage

Sehr ruhiges Wohnen im Baudenkmal - besondere Abschreibungsmöglichkeiten!

 

Dieser Atriumbungalow befindet sich einem "archtektonisch" geschlossenem Wohnquartier mit insgesamt und liegt in ruhiger Sackgassenlage von Münster-Gremmendorf, angrenzend an ein Waldgebiet.

Neben der exzellenten Verkehrsanbindung in Richtung Münster-Innenstadt (über den Albersloher Weg nur ca. 6 km bis zum Hauptbahnhof) punktet hier sowohl die waldnahe Lage als auch das rundum schlüssige Gesamtbild des "aus einer Hand" entworfenen Quartiers.

 

Münster-Gremmendorf hat sich dank seiner vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer guten Infrastruktur im Laufe der vergangenen Jahre zu einem gefragten Stadtteil entwickelt.

Cafés und kleine Restaurants laden hier zum gemütlichen Verweilen ein.

Die Busanbindung zur Innenstadt ist sehr gut! Mit dem PKW sind Sie ebenfalls innerhalb von 15 Minuten in der Innenstadt oder auch auf der Autobahn A 1 oder A 43.


Sonstiges

Hat dieser interessante Atrium-Bungalow Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen das Objekt in einem persönlichen Gespräch vor und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

 

Ihr Ansprechpartner:

 

Harald Wilde

Telefon: 0251/ 418 48 - 96 oder 0175 - 722 04 31

Email: h.wilde@homann-immobilien.de

 

Besuchen Sie uns auch im Internet unter: www.HOMANN-IMMOBILIEN.de



Anbieter

Homann Immobilien Münster GmbH
Servatiiplatz 7
48143 Münster
Tel.:02 51 - 41 84 80
Fax:02 51 - 418 489 0
 

Handelsregister: MS HRB Nr. 5207
USt ID: DE 190191248
Sonstige Angaben nach dem TDG:
Angaben nach Telemediengesetz Vertreten durch
Inhaber: Bernard Homann  


Ansprechpartner

Wilde
Tel.: +49 251 418 48 0
eMail schreiben


Flächen sind ca.-Werte. Die angegebenen Mietpreise sind Kaltmieten. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.


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Das betreffende Objekt:

Objekt Nr.:
11217
 
Titel:

Atriumbungalow in Angelmodde

 
 
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