Gepflegte EG-Wohnung in ruhiger Lage!

 
 

 
 
 

Überblick

Adresse
59379 Selm
Deutschland
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Art
Erdgeschosswohnung
 
Baujahr
1982
 
Zimmeranzahl
3
 
Wohnfläche ca.
82,45 m²
 
Provision/Courtage
4,99 %
 
Anzahl Badezimmer
1
 
Heizungsart und Befeuerung
Elektroheizung, Fußbodenheizung
 
Stellplatzart
Garage
 
Zustand
gepflegt
 
Garten/-mitbenutzung
ja
 
Kaufpreis
89.000,00 EUR
 
 


Beschreibung

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung befindet sich in einem 6-Familien-Haus in ruhiger Wohnlage von Selm und verfügt über einen großen Wohn-Essbereich, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad mit Wanne und Dusche, Loggia und Balkon. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung (Elektro) ausgestattet. Ein Kellerraum gehört auch zur Wohnung. Das ca. 1045 m² Grundstück (Erbpacht) bietet einen großzügigen Gemeinschaftsgarten und einen Garagenhof, wo sich auch die zu dieser Wohnung gehörige Garage befindet. Die jährliche Erbpacht beträgt anteilig 491,47 EUR.

Die Wohnung ist sowohl für den Selbstnutzer als auch für den Kapitalanleger geeignet.


Lage

Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet nahe der Grenze zu Olfen. Hier laden binnen weniger Minuten erreichbare weite Wiesen und Felder zu ausgiebigen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Lohnende Ziele sind z. B. die Vinnumer Wiesen und das Wasserschloss Haus Sandfort.

Bis zum Selmer Bahnhof sind es 800m. Das gut ausgebaute Bundesstraßennetz bietet schnelle Verbindungsmöglichkeiten zu den Nachbarstädten Lünen, Dortmund und Münster. Über die Nachbargemeinen erreichen Sie binnen weniger Minuten die Autobahnen A1, A2 und A43.

Das gewachsene Städtchen Selm bietet Ihnen alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf so wie Schulen, Kindergärten und Sportstätten. Darüber hinaus ist die ärztliche Versorgung vor Ort gesichert.



Anbieter

S-Immobilien GmbH
Münsterstraße 5
48653 Coesfeld
Tel.:02541 - 99 856 67
Fax:02541 - 99 856 69
 

Handelsregister: AG Coesfeld HRB 2625
USt ID: DE 312/5710/0641
Sonstige Angaben nach dem TDG:
Vertretungsberechtigter: Geschäftsführer Norbert Winkelhues, Franz Siebenbrock, ,,Berufsaufsichtsbehörde: Ordnungsamt des Kreises Coesfeld, Friedrich-Ebert-Str. 7, 48653 Coesfeld, Tel.: 02541/183260


Ansprechpartner

Pabst
eMail schreiben


Flächen sind ca.-Werte. Die angegebenen Mietpreise sind Kaltmieten. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.


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Das betreffende Objekt:

Objekt Nr.:
2066
 
Titel:

Gepflegte EG-Wohnung in ruhiger Lage!

 
 
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