RESERVIERT!!! Charaktervolles Einfamilienhaus mit neuem Dach und viel Potenzial!

 
 

 
 
 

Überblick

Adresse
46325 Borken
Deutschland
Route berechnen
 
Art
Einfamilienhaus
 
Baujahr
1961
 
Zimmeranzahl
7
 
Wohnfläche ca.
133,72 m²
 
Provision/Courtage
4,99 %
 
Frei ab
sofort
 
Kaufpreis
215.000,00 EUR
 
 


Beschreibung

Dieses klassische Einfamilienhaus mit 6 Zimmern, Garage und schönem kleinem Garten liegt in hervorragender Wohnlage von Borken. Es ist vom Baujahr 1961, besitzt zwei Vollgeschosse und ist voll unterkellert. Das Haus zeichnet sich durch große, helle Räume und einen pflegeleichten Garten mit überdachter Terrasse aus.

Beim Garten besteht eine Besonderheit: Dieses Angebot beinhaltet das ca. 455 m² große Grundstück. Das heißt, dass nicht der gesamte Garten, der auf den Fotos zu sehen ist, dazugehört, sondern nur der vordere Teil. Das Haus inklusive Baugrundstück mit einer Grundstücksgröße von ca. 830 m² kann insgesamt zum Vorzugspreis von EUR 269.000,00 erworben werden.

Die äußere Substanz des Hauses ist damit bereits teilweise grundlegend renoviert worden. Das Innere des Hauses wartet darauf, von Ihnen nach eigenem Geschmack und individueller Note gestaltet zu werden, wie z.B. die Bäder, die Böden und Decken.

Es ist bereits umfangreich modernisiert worden. U.a. wurden folgende Gewerke erneuert:

- Das Dach wurde 2015 neu eingedeckt.

- Der Dachboden wurde 2015 mit 20 cm Dämmung versehen.

- Der Balkon ist 2006 umfassend saniert worden

- Die Garage ist 2015 neu abgedichtet und mit einem Fenster, einer Tür und einem elektrischen Sektionaltor versehen worden

- Neue Kellerfenster, Kelleraußentür und -außentreppe in 2015.

- Terrassenüberdachung aus Glas ist 2013 neu errichtet worden.

- Die Gaszentralheizung ist aus dem Jahr 2000.

- Die Kunststofffenster und die Haustür sind ca. aus den 80er Jahren.

Es besteht ein Energieausweis mit der Energieeffizienzklasse G und einem Energiebedarfskennwert von 244 kWh/(m²a). Hauptenergieträger ist Erdgas.

Dieses gepflegte Eigenheim liegt in einem ruhigen, aber dennoch zentralen Wohngebiet von Borken. Die Innenstadt mit den Geschäften des täglichen Bedarfs sind gut zu erreichen. Ein Supermarkt, eine Grundschule und eine Bäckerei befinden sich in unmittelbarer Umgebung.


Anbieter

VR-Westmünsterland Consulting und Immobilien GmbH
Coesfelder Straße 14
46342 Velen
Tel.:02863 9298-7701
Fax:02863 9298-7798
 

Handelsregister: Amtsgericht Coesfeld, HRB 4523
USt ID: DE215699640
Sonstige Angaben nach dem TDG:
Geschäftsführer, Sitz der Gesellschaft: Norbert Wagenfort, 46325 Borken, Steuernummer: 307/5911/1131


Ansprechpartner

Alex
eMail schreiben


Flächen sind ca.-Werte. Die angegebenen Mietpreise sind Kaltmieten. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.


Hier können Sie eine Nachricht an den Anbieter senden.

Das betreffende Objekt:

Objekt Nr.:
0-14439
 
Titel:

RESERVIERT!!! Charaktervolles Einfamilienhaus mit neuem Dach und viel Potenzial!

 
 
: *
 
: *
 
:
 
:
 
/:
 
 

Bitte geben Sie Ihre Daten komplett ein, damit wir Ihnen schnell antworten können.

 
: *
 
 
 
 

Mit * markierte Felder sind Pflichtfelder

 

Ich willige ein, dass die personenbezogenen Daten von der Internet Marktplatz GmbH & Co. KG GmbH erhoben und an den Objektanbieter übermittelt werden. Der Objektanbieter speichert und nutzt diese Daten und wird mit mir in Kontakt treten. Meine Daten werden dabei nur in dem Umfang an Dritte weitergegeben, wie es zur Bearbeitung meiner Anfrage erforderlich ist. Mir ist bekannt, dass ich diese Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen kann.

 

Kontakt für den Widerruf:  eMail schreiben

 
 
Loading...
Loading...