Wohnen und Arbeiten in zentraler Lage von Burgsteinfurt

 
 

 
 
 

Überblick

Adresse
48565 Steinfurt
Deutschland
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Art
Einfamilienhaus
 
Baujahr
1902
 
Zimmeranzahl
14
 
Wohnfläche ca.
250,00 m²
 
Provision/Courtage
5,95%
 
Heizungsart und Befeuerung
Zentralheizung, Gasheizung
 
Kaufpreis
399.950,00 EUR
 
 


Beschreibung

Das Haus, mit einem Gewerbeteil im Erdgeschoss und modernem Wohnambiente in den oberen drei Stockwerken, bietet viele verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Ursprünglich ca. 1902 erbaut und mit einem Industriebetrieb auf dem anliegenden Grundstück ergänzt, finden Sie dieses Haus an zentraler Stelle von Burgsteinfurt, mit viel Platz im Umfeld und mit einem gewissen charmanten Alleinstellungscharakter... Ein modernes Entrée im Erdgeschoss mit verschiedenen Büroräumen, WC-Anlagen und Empfangstheke, oder der separat zu nutzende Seiteneingang zu den Privaträumen, trennen hier die verschiedenen Nutzungsweisen. Ein großer Carport für 3-4 PKWs und ein Unterstand für Ihr Kaminholz oder für Fahrräder befinden sich auf der Rückseite des Hauses. Hier bietet ein Anbau Platz für Ihre Hobbys oder Sie nutzen die Räume für Ihre geschäftlichen Platzbedürfnisse.

Der Seiteneingang führt Sie über ein schönes altes Treppenhaus in die privaten Etagen. Um- und Neugestaltung fanden hier in den 90iger Jahren statt und entsprechen dem heutigen Zeitgeist. Wohnen mit Kaminofen und einer original erhaltenen Schiebetür aus Holz, die das Büro zum Wohnzimmer abteilt, sind nur wenige Details. Eine große Wohnküche mit Zugang zum Balkon, der anschließende HWR, ein Gäste-WC, ein Fernsehzimmer und das Bad ergänzen diese Etage. Im zweiten Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer, eine Ankleide, zwei Kinderzimmer und zwei Bäder. Zwei weitere Gäste-Zimmer können Sie im ausgebauten Spitzboden mit interessanten Fensterlösungen nutzen. Auch hier wurde umfassend renoviert und gedämmt.


Ausstattung

Im ganzen Haus sind die vorgenommenen Renovierungen mit sehr viel Geschmack ausgeführt worden, so dass die Ausstattung dem anspruchsvollen Selbstständigen gerecht wird. Die Heizung bedarf allerdings der Erneuerung. So sind nur wenige Handwerkerleistungen zu planen.

Das Haus ist komplett unterkellert - teilweise sogar gewölbeartig...

Nutzen Sie dieses interessante Angebot für die nahe Verbindung von Ihrem privaten Lebensraum mit eleganter Gemütlichkeit zum Arbeitsleben in repräsentativer Umgebung in einem Objekt.


Lage

Burgsteinfurt gehört zu den Stadtteilen von Steinfurt mit besonders viel Charme und Modernität. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens: Ärzte, Apotheken, der Bahnhof, Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten sowie die historische Altstadt erreichen Sie zu Fuß in wenigen Minuten.

Durch die gute Verkehrsanbindung an die B 54, die A1, die A30 und die A31 ist der Standort besonders für Pendler interessant. So wohnen Sie in idyllischer Ruhe, können aber gleichzeitig die Vorteile der nahe gelegenen Großstädte genießen. Bis zum FMO sind es nur ca. 30 km. Der gut frequentierte ÖPNV bringt Sie ebenfalls schnell und bequem in alle Richtungen.


Sonstiges

Hat dieses vielseitig nutzbare Angebot Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie mich an. Gerne bespreche ich mit Ihnen die weiteren Details und koordiniere einen Besichtigungstermin.

 

Bezüglich einer individuellen Finanzierungslösung zu günstigen Konditionen beraten wir Sie ebenfalls unverbindlich und kostenlos in unserem Büro!

 

Ihre Ansprechpartnerin:

Nicole Mönnig (0251) 418 48 22

oder mobil 0172 / 522 72 83

 

n.moennig@homann-immobilien.de



Anbieter

Homann Immobilien Münster GmbH
Servatiiplatz 7
48143 Münster
Tel.:02 51 - 41 84 80
Fax:02 51 - 418 489 0
 

Handelsregister: MS HRB Nr. 5207
USt ID: DE 190191248
Sonstige Angaben nach dem TDG:
Angaben nach Telemediengesetz Vertreten durch
Inhaber: Bernard Homann  


Ansprechpartner

Mönnig
Tel.: +49 251 418 48 0
eMail schreiben


Flächen sind ca.-Werte. Die angegebenen Mietpreise sind Kaltmieten. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.


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Das betreffende Objekt:

Objekt Nr.:
11090
 
Titel:

Wohnen und Arbeiten in zentraler Lage von Burgsteinfurt

 
 
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