Kapitalanlage in zentraler Lage von Borken!

 
 

 
 
 

Überblick

Adresse
46325 Borken
Deutschland
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Art
Sonstige
 
Baujahr
2000
 
Gesamtfläche ca.
1.000,00 m²
 
Provision/Courtage
4,99 %
 
Kaufpreis
1.400.000,00 EUR
 
 


Beschreibung

In zentraler Lage, fußläufig von der Innenstadt entfernt, liegt das Gesundheitszentrum Westmünsterland. Die zentrale Lage direkt an der ältesten "Chaussee" des Kreises Borken, die heutige Raesfelder Straße, ist besonders attraktiv. Das Einkaufszentrum "Vennehof" mit angeschlossenem Parkdeck sowie das Hotel Lindenhof sind nur wenige Meter entfernt.

Das Objekt wurde in 2000 errichtet und 2012 modernisiert.

Im ca. 470 m² großen Erdgeschoss befinden sich der Empfangsbereich und eine helle und großzügige Trainingsfläche. Von der Trainingsfläche gelangt man direkt zu den Kabinen, mit Duschen und Toiletten. An diesem Bereich grenzt der Saunabereich mit Ruhezone.

Im Dachgeschoss hat man viele Möglichkeiten auf ca. 368 m². Neben Verwaltungs- und Technikräume, findet man hier einen Multifunktionsbereich und einen großen Kursraum. Zehn Behandlungsräume bieten Platz für Physiotherapie. Nach den Anwendungen bzw. Trainingseinheiten lädt die große Dachterrasse zum Entspannen ein.

Der Spitzboden (ca. 162 m²) ist durch die Dachfenster ebenfalls hell und freundlich und bietet, unterteilt in drei Räume, ausreichend Platz für weitere Kursangebote.

Im Außenbereich stehen ca. 40 Stellplätze zur Verfügung. Ein öffentliches Parkhaus bietet zusätzliche Stellplätze.

Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich zur Zeit auf 84.000,00 EURO p.a..

Es liegt ein Endenergieverbrauchsausweis mit einem Endenergieverbrauch Wärme von 154 kWh/(m²a) und einem Endenergieverbrauch Strom 61 kWh/(m²a) vor. Der wesentliche Energieträger für Heizung und Warmwasser sind Gas und Strom. Der Primärenergieverbrauch des Gebäudes liegt bei 315 kWh/(m²a).

Sprechen Sie uns an! Wir geben Ihnen gern noch weitere Informationen!


Anbieter

VR-Westmünsterland Consulting und Immobilien GmbH
Coesfelder Straße 14
46342 Velen
Tel.:02861 8961-7619
Fax:02863 9298-7798
 

Handelsregister: Amtsgericht Coesfeld, HRB 4523
USt ID: DE215699640
Sonstige Angaben nach dem TDG:
Geschäftsführer, Sitz der Gesellschaft: Norbert Wagenfort, Matthias Entrup, 46325 Borken, Steuernummer: 307/5911/1131 Aufsichtsbehörde: Kreis Borken – Fachbereich Sicherheit und Ordnung, Burloer Str. 93, 46325 Borken


Ansprechpartner

Borgert
eMail schreiben


Flächen sind ca.-Werte. Die angegebenen Mietpreise sind Kaltmieten. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.


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Das betreffende Objekt:

Objekt Nr.:
3-14694
 
Titel:

Kapitalanlage in zentraler Lage von Borken!

 
 
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