Arbeiten und Wohnen unter einem Dach

 
 

 
 
 

Überblick

Adresse
46397 Bocholt
Deutschland
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Art
Sonstige
 
Baujahr
1935
 
Zimmeranzahl
2
 
Wohnfläche ca.
60,00 m²
 
Gesamtfläche ca.
158,00 m²
 
Provision/Courtage
4,76 %
 
Frei ab
nach Absprache
 
Anzahl Etagen
2
 
Anzahl Schlafzimmer
1
 
Anzahl Badezimmer
1
 
Heizungsart und Befeuerung
Zentralheizung, Gasheizung
 
Zustand
modernisiert
 
Kaufpreis
219.000,00 EUR
 
 


Beschreibung

verkauft wird ein Wohn- und Geschäftshaus in Aasee-Nähe, das in 2011 im EG-bereich umfassend saniert (küche, Kühlraum, Toilettenanlage, Gastraum, Thekenanlage) und zu einem modernen Imbissbetrieb (Gesamtnutzfläche im EG ca. 98 m²) mit ca. 20 Sitzplätzen umgebaut wurde. Im letzten Jahr wurde der Verkauf von Speiseeis zusätzlich in die Angebotspalette aufgenommen. Im Rahmen der Umbauarbeiten wurden das Dach komplett neu isoliert und eingedeckt; die Wohnung (ca. 60 m² Wfl) im OG wurde modernisiert und renoviert; die Dachterasse mit einer Fläche von rd. 20 m² fliest mit weiteren 5 m² in die Wohnflächenberechnung ein.


Lage

Das Wohn- und Geschäftshaus liegt im Einzugsbereich der Freizeitanlage "Aasee" und ist eingebettet in eine verdichtete Wohnbebauung im Bereich des Wohngebietes "Erzengel". Ausgebautes Straßennetz mit guter Anbindung an den Autobahnzubringer. Bis zur Innenstadt sind es ca. 2.500 m.



Anbieter

S-Immobilien GmbH
Münsterstraße 5
48653 Coesfeld
Tel.:02541 - 99 856 67
Fax:02541 - 99 856 69
 

Handelsregister: AG Coesfeld HRB 2625
USt ID: DE 312/5710/0641
Sonstige Angaben nach dem TDG:
Vertretungsberechtigter: Geschäftsführer Norbert Winkelhues, Franz Siebenbrock, ,,Berufsaufsichtsbehörde: Ordnungsamt des Kreises Coesfeld, Friedrich-Ebert-Str. 7, 48653 Coesfeld, Tel.: 02541/183260


Ansprechpartner

Böing
eMail schreiben


Flächen sind ca.-Werte. Die angegebenen Mietpreise sind Kaltmieten. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.


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Das betreffende Objekt:

Objekt Nr.:
243
 
Titel:

Arbeiten und Wohnen unter einem Dach

 
 
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