Rarität!

 
 

 
 
 

Überblick

Adresse
48727 Billerbeck
Deutschland
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Art
Sonstige_landwirtschaftsimmobilien
 
Baujahr
1683
 
Zimmeranzahl
5
 
Wohnfläche ca.
220,00 m²
 
Provision/Courtage
4,76 %
 
Frei ab
n.V.
 
Anzahl Badezimmer
1
 
Kaufpreis
325.000,00 EUR
 
 


Beschreibung

Das große Grundstück bietet Ihnen überall viel Platz für Ihre Hobbies (z.B. Oldtimer, Wohnmobil etc.) und ist ein Paradies für Tiere.

Ca. 1683 wurde dieses Bauernhaus erbaut, in 1909 um einen Anbau erweitert. Aktuell wurde das Objekt auf den Rohbau zurückgeführt. Baugenehmigungspläne sind beantragt:
Im Erdgeschoß sind auf rund 220 m² Wohnfläche Küche, Bad, große Bauerndiele, Gäste-WC, geräumiger Wohnbereich (ca. 65 m²) sowie vier weitere Zimmer mit individuellen Nutzungsmöglichkeiten - Arbeiten, Gästebereich, Schlafzimmer - geplant.
Besonders die Diele mit dem offenen Kamin und dem Fachwerkmauerwerk spiegelt den ländlichen Charakter des Bauernhauses wieder.
Neben dem Hauptgebäude verfügt das Wohnhaus über 2 Remisen, ideal für Kleintier- und Pferdehaltung. Die am Grundstück angrenzende Weide von ca. 1,3 ha kann auf Wunsch hinzugepachtet werden.


Ausstattung

Aktuell wurde das Objekt komplett entkernt. Baugenehmigungspläne sind beantragt.
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Baudenkmäler gem. § 16 (5) EnEV


Lage

Das Kötterhaus liegt mitten in den Baumbergen im Münsterland zwischen Billerbeck und Havixbeck. Beide Orte sind mit dem PKW innerhalb von 5 Minuten erreicht. Sehr gute Bahnverbindung "die Baumbergbahn" von Coesfeld über Billerbeck und Havixbeck nach Münster mindestens im Stundentakt. Kindergärten, Grundschule, Gemeinschaftsschule sind in Billerbeck vorhanden, in Havixbeck befinden sich außerdem eine Gesamtschule und die "Münsterland Schule" (Montessori).


Sonstiges

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Landleben auf einem alten Bauernhof - sie haben hier alle Möglichkeiten!



Anbieter

S ImmobilienService
Rathausplatz 12
49525 Lengerich
Tel.:05481 802350
Fax:05481 802355
 

Handelsregister: Handelsregister Steinfurt HR A 4766
USt ID: DE125501924
Sonstige Angaben nach dem TDG:
Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Finanzministerium des Landes Nordrhein-Westfalen,,Inhaltlich verantwortlich gem. §55 Abs. 2 RStV: Günter Tierp,


Ansprechpartner

Roling
eMail schreiben


Flächen sind ca.-Werte. Die angegebenen Mietpreise sind Kaltmieten. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.


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Das betreffende Objekt:

Objekt Nr.:
113
 
Titel:

Rarität!

 
 
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