Großzügiges Anwesen in exklusiver Lage

 
 

 
 
 

Überblick

Adresse
59269 Beckum
Deutschland
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Art
Einfamilienhaus
 
Baujahr
1986
 
Zimmeranzahl
8
 
Wohnfläche ca.
285,15 m²
 
Provision/Courtage
4,76 %
 
Frei ab
nach Vereinbarung
 
Anzahl Etagen
1
 
Anzahl Badezimmer
1
 
Heizungsart und Befeuerung
Zentralheizung, Wärmepumpenheizung, Blockheizung
 
Stellplatzart
Carport, Freiplatz
 
Zustand
gepflegt
 
Kaufpreis
415.000,00 EUR
 
 


Beschreibung

Lassen Sie sich von dieser wunderschönen Villa - in zentraler, aber dennoch sehr ruhiger Lage - in Beckum begeistern.
Von hier aus sind es nur ca. 500 Meter bis Sie die Fußgängerzone bequem erreichen.

Schon bei dem Betreten des Grundstücks fällt Ihnen die großzügige und sehr gepflegte Gartenanlage mit einer herrlichen Terrasse ins Auge und lädt Sie zum Sonnenbaden ein.
Darüber hinaus bieten Ihnen die 1076 Quadratmeter Grundstück viele Möglichkeiten der individuellen Nutzung und lassen Ihnen selbstverständlich viel Raum zur Gestaltung.

Die gesamte Immobilie ist großzügig erbaut worden und ermöglicht es Ihnen somit, sich barrierefrei im Haus bewegen zu können.
Die Aufteilung im Inneren orientiert sich an einer zeitlosen Architektur und besticht durch eine große, offene Raumgestaltung kombiniert mit einem hellen Lichtkonzept. Eine schöne Besonderheit sind die teilweise fast bodentiefen Fenster, welche eine Wintergarten ähnliche Atmosphäre entstehen lassen und das Wohnzimmer und den Garten harmonisch miteinander verbinden. Diese Philosophie bildet sich im gesamten Objekt ab und setzt immer wieder besondere Akzente.

Insgesamt bietet Ihnen dieses Objekt folgende Unterteilungen:
Erdgeschoss: 1 großzügiges Wohnzimmer, 1 Esszimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer und 2 Arbeitszimmer.
Obergeschoss: 1 Elternschlafzimmer, 3 Kinderzimmerschlafzimmer und 1 Badezimmer.
Das gesamte Objekt ist voll unterkellert und bietet Ihnen hierbei ausreichend Abstellfläche und Räume zur individuellen Nutzung.
Zudem ist der gesamte Garten durch Bäume und Sträucher blickdicht und wird durch ein Carport PKW-Stellplatz davor optimal ergänzt.

Die Aufteilung und die Größe dieser Immobilie würden eine Nutzung als Zweifamilienhaus ermöglichen (entsprechende Umbaumaßnahmen vorausgesetzt).
Durch das vorhandene Blockheizkraftwerk und die erst vor kurzem installierte Erdwärmepumpe wird die gesamte Immobilie mit Wärme versorgt. Somit ist auch energietechnisch das Objekt an dieser Stelle auf dem aktuellsten Stand.

Lassen Sie sich begeistern - Wir beraten Sie gerne!


Ausstattung

Gäste-WC, Rollladen, Erdwärmepumpe, großzügiges Wohnzimmer


Lage

Die Stadt Beckum zählt ca. 37.000 Einwohner und liegt an der Grenze zum Münsterland.
Die Wirtschaftsstruktur der Stadt ist vordergründig vom Maschinenbau, der Zementindustrie und deren Zulieferern geprägt. Inzwischen sind aber auch Handel und Dienstleistung zu wichtigen Säulen der Beckumer Wirtschaftskraft geworden.
Die Stadt Beckum liegt in einer von Landwirtschaft geprägten Landschaft und bietet daher eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Rund um Beckum gibt es ca. 370 km gut ausgebaute Radwege, die durch die hügelige Landschaft des südöstlichen Münsterlandes führen.
Des Weiteren besitzt Beckum eine große Anzahl verschiedener Sportstätten wie z. B. Hallen- und Freibäder, Sporthallen, Sportplätze, Tennisanlagen, Reitanlagen, eine Kletterwand und eine Wasserskianlage mit Schwimmbereich.
Insgesamt umfasst Beckum noch die Orte Neubeckum, Roland und Vellern.
Die Städte Münster, Hamm, Soest, Lippstadt, Ahlen und Oelde liegen in unmittelbarer Umgebung und sind sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln wie auch mit dem Auto gut und zeitnah zu erreichen.
Die guten Verbindungen in alle Richtungen rücken das In- und Ausland näher heran: Die Flughäfen Münster/Osnabrück, Dortmund und Paderborn/Lippstadt liegen in ca. 40 bis 60 km Entfernung und sind schnell erreichbar.


Sonstiges


VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40,48149 Münster, Tel:0251/41275, Fax:0251/4124799, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Uwe Körbi,Ralf Gebler,Roland Hustert,Thorsten Schipke 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de



Anbieter

Sparkasse Beckum-Wadersloh ImmobilienCenter
Oststraße 21/23
59269 Beckum
Tel.:02521 27-0
Fax:02521 27-318
 

Handelsregister: Amtsgericht Münster HRA Münster 5715
USt ID: DE123993869
Sonstige Angaben nach dem TDG:
Registergericht: Amtsgericht Münster, Aufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht, Graurheindorfer Straße 108, 53117 Bonn,


Ansprechpartner

Kalthoff
eMail schreiben


Flächen sind ca.-Werte. Die angegebenen Mietpreise sind Kaltmieten. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.


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Das betreffende Objekt:

Objekt Nr.:
3173
 
Titel:

Großzügiges Anwesen in exklusiver Lage

 
 
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