Ahlen, Gelegenheit für Immobilieneinsteiger

 
 

 
 
 

Überblick

Adresse
59227 Ahlen
Deutschland
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Art
Etagenwohnung
 
Baujahr
1960
 
Zimmeranzahl
2
 
Wohnfläche ca.
53,00 m²
 
Provision/Courtage
4,76 %
 
Vermietet
ja
 
Heizungsart und Befeuerung
Zentralheizung, Ölheizung
 
Stellplatzart
Garage
 
Einbauküche
ja
 
Kaufpreis
68.900,00 EUR
 
 


Beschreibung

Es handelt sich hier um eine funktionell gut aufgeteilte Wohnung mit 53 m² in einer gepflegten Wohnanlage. Sie verfügt über 2 Zimmer im 1. Obergeschoss mit sonnigem Westbalkon. Jeder Raum ist vom Flur aus zu begehen. Selbst ein Abstellraum fehlt nicht. Das Fensterbad ist modern gestaltet und hat eine Badewanne. Im Keller gibt es einen Trockenraum und Fahrradkeller. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Eine Garage direkt hinter dem Haus kann zusätzlich erworben werden. Mit fast 4,5 % Nettorendite ist diese Immobilie eine gute und sichere Kapitalanlage, die auch zur Vermögensbildung bestens geeignet ist!


Ausstattung

Kunststofffenster mit Isolierverglasung; Fliesen in Flur, Bad und Küche; Ölzentralheizung; Einbauküche; Fernsehen über Satellit; Westbalkon; Keller; Garage möglich.


Lage

In guter Lage am nördlichen Stadtrand wohnen Sie ruhig und trotzdem zentral mit kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Stadt Ahlen ist die wirtschaftlich bedeutendste und bevölkerungsreichste Stadt im Kreis Warendorf und hat ca. 53.000 Einwohner. Die Exporthauptstadt des Münsterlandes verfügt über günstige Anschlüsse an das überörtliche Verkehrsnetz. Die Bundesstraße B 58 führt durch das Stadtgebiet. Im Osten ist die A 2 in 10 km erreichbar, im Westen nach 20 km die A 1. Im südlichen Stadtgebiet befindet sich ein weiterer Anschluss an die A 2. Die Anbindung an das ICE-Netz der Deutschen Bahn ist über die Nachbarstadt Hamm in wenigen Minuten möglich. Von Ahlen besteht eine direkte Regional-Express-Verbindung zu den Flughäfen Düsseldorf und Köln. Zudem ist die Anbindung an die Flughäfen Münster-Osnabrück, Dortmund und Paderborn über das Straßennetz gesichert.



Anbieter

Homann Immobilien Münster GmbH
Servatiiplatz 7
48143 Münster
Tel.:0251 - 41 84 80
Fax:0251 - 418 489 0
 

Handelsregister: MS HRB Nr. 5207
USt ID: DE 190 191 248
Sonstige Angaben nach dem TDG:
Angaben nach Telemediengesetz Vertreten durch
Inhaber: Bernard Homann  


Ansprechpartner

Zent
Tel.: +49 251 418 48 0
eMail schreiben


Flächen sind ca.-Werte. Die angegebenen Mietpreise sind Kaltmieten. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.


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Das betreffende Objekt:

Objekt Nr.:
12221
 
Titel:

Ahlen, Gelegenheit für Immobilieneinsteiger

 
 
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