Vorhelm, Rarität in ruhiger Lage!

 
 

 
 
 

Überblick

Adresse
59227 Ahlen
Deutschland
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Art
Einfamilienhaus
 
Baujahr
2001
 
Zimmeranzahl
5
 
Wohnfläche ca.
142,00 m²
 
Provision/Courtage
4,76%
 
Heizungsart und Befeuerung
Zentralheizung, Gasheizung
 
Stellplatzart
Garage
 
Kaufpreis
328.000,00 EUR
 
 


Beschreibung

Dieses super schön aufgeteilte Haus liegt in ruhiger Lage am Rande von Vorhelm mit zum Teil unverbaubaren Blick in die Natur. Das im Jahre 2001 gebaute Niedrigenergiehaus befindet sich in einem guten Zustand. Das familienfreundliche Erdgeschoss empfängt Sie mit einer geräumigen Diele, von der Sie Zugang zu jedem Raum sowie ins Obergeschoss haben. Die Küche besticht durch viel Platz für eine Essgelegenheit sowie einen unmittelbar angrenzenden Hauswirtschaftsraum, indem jede Menge Platz für Vorräte sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner vorhanden sind. Vom Hauswirtschaftsraum haben Sie direkten Zugang nach draußen, äußerst praktisch für die familiären Einkäufe. Das Highlight des 30 m² großen Wohn- und Essbereichs ist der Kaminofen, welcher zu lauschigen Kaminabenden einlädt und wohlige Wärme für gemütliche Essen mit Freunden spendet. In den Sommermonaten bietet sich die Südterrasse, mit Blick in den überschaubaren Garten, zum Verweilen an. Des Weiteren verfügt das Erdgeschoss über ein Gäste-WC inklusive Dusche und ein Büro mit Fenster. Das Obergeschoss hat drei Schlafzimmer, sowie ein großes Badezimmer mit Eckbadewanne, ebenerdiger Dusche und zwei Waschbecken. Trotz der Dachschrägen wartet das Obergeschoss mit normalen Fenstern und guten Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel auf. Über eine Einschubtreppe gelangt man in den Spitzboden des Hauses, dort befinden sich die Gasheizung und viel Abstellfläche. Über den Garten haben Sie ebenfalls eine Zugangsmöglichkeit zur überlangen Garage, in welcher ein Auto und mehrere Fahrräder locker Platz finden.


Ausstattung

Niedrigenergiehaus, Gasheizung, Fußbodenheizung in Bad und Küche, Bohrloch zur Gartenbewässerung, TV über SAT-Schüssel, Kunststofffenster mit Rollladen, EG komplett gefliest, Buchetüren, Treppe aus Buche, Kaminofen im Wohnzimmer, Bad mit Dusche, Eckwanne und zwei Waschbecken, Gäste-WC mit Dusche, überlange Garage...


Lage

Vorhelm ist ein bei Familien beliebter Stadtteil von Ahlen, der ca. 30 km südlich von Münster in der charakteristischen Parklandschaft des Münsterlandes liegt und ca. 4.000 Einwohner hat. Vor Ort ist für den täglichen Bedarf des Lebens gesorgt! Das Angebot reicht vom EDEKA-Markt über Gastronomie und diverse Dienstleister bis hin zu Ärzten und einer Apotheke. Zwei Kindergärten und eine Grundschule befinden sich direkt in Vorhelm. Zur weiterführenden Schule fahren die Schüler 10 Minuten nach Ahlen oder Sendenhorst mit dem Bus, wo alle Schulformen zu finden sind! Für die Freizeitgestaltung reicht das umfangreiche Vereins-Angebot vom Sport- über den Reitverein bis hin zum Heimatverein. Zu Radtouren mit der Familie lädt die 100 Schlösser-Route in die Umgebung ein. Verkehrstechnisch ist Vorhelm für Berufspendler mit dem PKW oder über das öffentliche Busnetz optimal angeschlossen! Ahlen erreichen Sie so in 10 Minuten (Busabfahrten zweimal stündlich) und das Oberzentrum Münster in ca. 30 Minuten.



Anbieter

Homann Immobilien Münster GmbH
Servatiiplatz 7
48143 Münster
Tel.:0251 - 41 84 80
Fax:0251 - 418 489 0
 

Handelsregister: MS HRB Nr. 5207
USt ID: DE 190 191 248
Sonstige Angaben nach dem TDG:
Angaben nach Telemediengesetz Vertreten durch
Inhaber: Bernard Homann  


Ansprechpartner

Zent
Tel.: +49 251 418 48 0
eMail schreiben


Flächen sind ca.-Werte. Die angegebenen Mietpreise sind Kaltmieten. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.


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Das betreffende Objekt:

Objekt Nr.:
12165
 
Titel:

Vorhelm, Rarität in ruhiger Lage!

 
 
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