Ahlen, Hier stimmt Alles: Lage, Preis und Qualität!

 
 

 
 
 

Überblick

Adresse
59227 Ahlen
Deutschland
Route berechnen
 
Art
Mehrfamilienhaus
 
Baujahr
1913
 
Zimmeranzahl
9
 
Wohnfläche ca.
225,00 m²
 
Provision/Courtage
4,76 %
 
Heizungsart und Befeuerung
Gasheizung, Etagenheizung
 
Einbauküche
ja
 
Kaufpreis
378.000,00 EUR
 
 


Beschreibung

Es handelt sich hier um ein sehr interessantes Angebot sowohl für den Kapitalanleger als auch für den Selbstnutzer! Trotz des Baujahres befindet sich dieses 3 Familienhaus in einen tadellosen Zustand. Die Erdgeschosswohnung mit Wintergarten und großem Freisitz wird frei und mit Einbauküche übergeben. Eine klassiche 3 Zimmerwohnung mit 81 m² Wohnfläche. Die Obergeschosswohnung mit 76 m² hat einen sehr schönen großen Balkon.

Die Wohnung im Dachgeschoss hat ca. 68 m². Von der Wohnung geht eine Treppe in den Spitzboden mit zusätzlich ca. 30 m² Nutzfläche. Das Haus ist komplett unterkellert und im Hof befindet sich ein Carport. Die beiden oberen Wohnungen sind zur Zeit vermietet.


Ausstattung

Das komplette Haus ist ständig und stetig modernisiert und energetisch saniert worden. Sei es die

Dachisolierung in 2005, die 2000 gedämmte Aussenfassade oder die neuen isolierverglasten Kunststofffenster. Zwei der drei Gasetagenheizungen sind neu. Die gesamte Elektrik wurde erneuert. Das älteste Bad ist 15 Jahre alt, das im Erdgeschoss ist neu.

Im Erdgeschoss wurde ein Wintergarten angebaut, der im 1. Obergeschoss als Balkon dient.

Terrasse, großer Freisitz, Keller und ein Carport runden das Angebot ab. Fernsehen erfolgt über eine SAT-Anlage.


Lage

Das hier angebotene 3 Familienhaus liegt in einer bevorzugten Innenstadt-Wohnlage von Ahlen an einer ruhigen Anliegerstraße. Hier wohnen Sie ruhig und trotzdem zentral mit kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Stadt Ahlen ist die wirtschaftlich bedeutendste und bevölkerungsreichste Stadt im Kreis Warendorf und hat ca. 53.000 Einwohner. Die Exporthauptstadt des Münsterlandes verfügt über günstige Anschlüsse an das überörtliche Verkehrsnetz. Die Bundesstraße B 58 führt durch das Stadtgebiet. Im Osten ist die A 2 in 10 km erreichbar, im Westen nach 20 km die A 1. Im südlichen Stadtgebiet befindet sich ein weiterer Anschluss an die A 2. Die Anbindung an das ICE-Netz der Deutschen Bahn ist über die Nachbarstadt Hamm in wenigen Minuten möglich. Von Ahlen besteht eine direkte Regional-Express-Verbindung zu den Flughäfen Düsseldorf und Köln. Zudem ist die Anbindung an die Flughäfen Münster-Osnabrück, Dortmund und Paderborn über das Straßennetz gesichert.



Anbieter

Homann Immobilien Münster GmbH
Servatiiplatz 7
48143 Münster
Tel.:0251 - 41 84 80
Fax:0251 - 418 489 0
 

Handelsregister: MS HRB Nr. 5207
USt ID: DE 190 191 248
Sonstige Angaben nach dem TDG:
Angaben nach Telemediengesetz Vertreten durch
Inhaber: Bernard Homann  


Ansprechpartner

Zent
Tel.: +49 251 418 48 0
eMail schreiben


Flächen sind ca.-Werte. Die angegebenen Mietpreise sind Kaltmieten. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.


Hier können Sie eine Nachricht an den Anbieter senden.

Das betreffende Objekt:

Objekt Nr.:
12139
 
Titel:

Ahlen, Hier stimmt Alles: Lage, Preis und Qualität!

 
 
: *
 
: *
 
:
 
:
 
/:
 
 

Bitte geben Sie Ihre Daten komplett ein, damit wir Ihnen schnell antworten können.

 
 
: *
 
 

Ich erkläre hiermit, Kenntnis der Datenschutzhinweise* genommen zu haben und mit der Nutzung meiner Daten in der hier beschriebenen Form einverstanden zu sein.

 
 
 
 

Mit * markierte Felder sind Pflichtfelder

 

Ich willige ein, dass die personenbezogenen Daten von der Internet Marktplatz GmbH & Co. KG GmbH erhoben und an den Objektanbieter übermittelt werden. Der Objektanbieter speichert und nutzt diese Daten und wird mit mir in Kontakt treten. Meine Daten werden dabei nur in dem Umfang an Dritte weitergegeben, wie es zur Bearbeitung meiner Anfrage erforderlich ist. Mir ist bekannt, dass ich diese Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen kann.

 

Kontakt für den Widerruf:  eMail schreiben

 
 
Loading...
Loading...